五代人同居三層城中村老宅，牆體開裂、四處漏水，十口人何去何從

對於陳家人而言，老宅已經不能算是一個家了，更是家中每個人的根。

五代同堂原本應是其樂融融，這棟老房卻岌岌可危，顯然並沒有這樣的美好氛圍。

改造前

位於廣西的一座白色瓷磚小樓中，從阿祖到小孫子五代幾十口人其樂融融，鄰里之間也十分融洽。

然而廣西潮濕多雨，老房牆體開裂、漏水成了一家人最大的困擾。

由於是自建房，不合理加建層高導致房子頭重腳輕，結構的脆弱也給生活埋下了極大隱患。

房子問題

1、五代同堂，獨立又公共的空間

2、潮濕多雨，老房牆體開裂漏水

3、家中年長者較多，上下樓不便

4、重建改建不合理，房屋利用率低

改造亮點

1.求同存異，探索老街改造的可能性

城市節奏發展得快，雖然很多農村都已經慢慢變得不在像以前那樣，但還是應該留出「中國式」的樣子。

在老城改造中，更多地是拆舊建新，而陳家老宅，也在市政規劃中，以城中村形式被長期保留。

為了使房屋與老街協調，設計師盡量選用了簡單的白牆和實木材料，待到白牆爬滿植物，木料隨時間慢慢變舊，這棟建築便會與周邊的房子「長」在一起。

2.分而合之，共處與獨立空間的關係

一家五代人，在滿足基本居住需求功能的同時，如何處理共處與獨立空間的比例，是此次改造的重點。

在整體改造中，在每一層樓中都設置了公共空間。一樓客廳、餐廳外延到後院。

二樓卧室外的小休息區、二樓客房外的品茶區。

三樓兒童房外的家庭室，既可以滿足孩子玩耍，又可以滿足家人K歌娛樂的需求。

屋頂除滿足家人晾晒衣物外，還有瑜伽區和品茶的露台，並特意辟了塊小菜畦。

3.「防潮」三步走，同時解決採光

首先，地基「防潮」。

選用40公分的混凝土層墊層，再加上5公分的防潮板，最後澆灌15公分厚的混凝土地面，徹底解決雨季地面泛潮問題。

其次，混凝土「防潮」牆。右邊公共牆重新整理，進行防水處理後，向內退10公分重砌新牆。

同時，對鄰里之間的排水系統進行重新梳理，設計了一條隱藏式排水溝。

最後，擴大「採光」面，提高「通風」能力。

設計師在每一層樓都設計了「風道」，形成南北向空氣對流，也大大增加了整個建築的採光面。

4.功能之外，情感為重

這座聚集五代人的老宅，見證了每一位家人的成長軌跡，在流淌的歲月里，記錄著這個家的點點滴滴。

因此在更多細節的呈現上，體現對使用者的關懷和對自然環境的尊重 ，讓這座建築變得更加親近迷人。

整棟樓里，設置了多個除卧室之外的其他功能場所，滿足從上到下每一代人的情感需求。

同時促進他們在各個空間里的交流，並為其生活上帶來不同的體驗。

改造後

完工後的老宅，白牆木樑，映著綠植，預示著未來無限的生機。

重新規劃布局後，進門處即是素雅的前院，與後院通過客廳相互貫通，荒廢的後院，現變成可以種菜、養花的小天地。

建築內部特意留出的內天井，整個空間的採光通風面被打開，徹底解決了老房子底層的陰冷潮濕問題。

客廳上方增加挑高空間，既增添了整個空間的豐富層次，也讓家人之間的交流更多樣，也更無拘無束。

每一層都兼顧了公共與私密空間的設計，照顧到五代人的不同生活需求，既能一起聚會，又各自擁有自己的獨處空間。

三樓兒童房與休閑區由一扇高2.6米、寬1.8米的移門隔斷，兩個空間可分可合，即可保證隱私，又可形成一個超大的遊戲、休閑區。

三樓休閑區既能成為陳家人的唱歌房，影音室，又是遊戲區，同時客人來了，還可以成為客房。

為了方便業主生活，輔助公用空間，設計師還在每一層樓面都配了茶水台。

因為人口多，房間多，現代生活很重要的空間就是衛浴空間，所以設計師根據每一層樓居住人群的特徵，設置了大小不一、用處不同的衛生間大小不一。

考慮到家中有老人和小孩，在馬桶、浴室櫃和花灑的選擇上，皆是從智能化、人性化角度出發。

同時，在衛生間周邊加裝了安全扶手和一個可以調節高低的座椅，保證了老人上廁所坐下、起身時的安全。

全樓每個房間都配套了衛浴功能，形成舒適的套間，並擁有充足的採光。

同樣，淋浴間內也特別為老人安裝了淋浴時使用的座椅，地面也鋪設了防滑的瓷磚，特別設計的高窗在提升通風、採光的同時，也保證了隱私。

在建築細節手法的處理上，既充分利用了每個角落，又使整個空間顯得細膩而富於變化。

頂樓的超大露台，陽光充足，又給全家人提供了一個歡聚、活動的場所。

這座居住著五代人的老宅，經過改造重新煥發了新的生機，讓家人迎接新的生活。

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