法國不同地區房租差價巨大！小巴黎簡直住不起

巴黎1月10日電（魯佳）法國租房服務網（LocService.fr）基於2018年八萬份房屋租賃廣告的研究統計發現，法國不同地區的房租價格差異巨大，在巴黎14平方米房屋的租金在雷恩（Rennes）可租到66平方米的房屋。

據《巴黎人報》報道，法國人的每月平均房租支出為633歐元，含雜費。但這一預算之下，涵蓋了不同地區的巨大差異。在首都巴黎，很難找到月租金在600歐元以下的房子。巴黎大區房屋的月租金平均為884歐元，小巴黎則為1079歐元。小巴黎每平方米的平均月租達35.13歐元，是外省12.17歐元的幾乎三倍。

而且巴黎房租持續上漲，2018年相較2017年同比增長了3.13 %。法國租房服務網創辦人奧赫拜特（Richard Horbette）解釋說，這一增長趨勢主要是由於2017年11月取消了房租限價，而且Airbnb對租房市場的負面影響不斷擴大。整體看來，巴黎遠郊的房租增長速度比近郊三省更為緩慢，92省、93省、94省房租同比增長1.19 %，而77省、78省、91省、95省僅增長0.56 %。

外省來說，波爾多（Bordeaux）的房租上升趨勢也很明顯，現在每月600歐元可以租到38平方米的兩室公寓。這種趨勢主要是由於當地住房資源緊張、旅遊市場活躍，而且LGV使得波爾多與巴黎之間交通更為便利。法國租房服務網預計，在波爾多找房子，甚至會比在巴黎和里昂（Lyon）困難一倍。

馬賽（Marseille）、里爾（Lille）、圖盧茲（Toulouse）等大城市的租房市場更大，人們有更多的選擇，每月600歐元的預算，可以租到面積在40至43平方米的兩室公寓。

當然，同樣的預算用在中小城市，人們可以租到的房屋條件更好。每月花600歐元，在弟戎（Dijon）可以租到60平方米的房子，在奧爾良（Orléans）可以租到64平方米，在雷恩可以租到66平方米。

外省其它城市，布雷斯特（Brest）、梅斯（Metz）、聖艾蒂安（Saint-Etienne）等地房租同比上升了3%至5%、但這可以說是一種「追趕」傾向，因為這些地區的房租價格一直偏低。圖爾（Tours）和阿維尼翁（Avignon）去年房價反而同比分別下降了1.36%和1.75%。

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