房價瘋狂時，李嘉誠卻套現資產近千億，現在看來是以退為進？

房價瘋狂時，李嘉誠卻套現內地物業？

李嘉誠作為中國房地產的領軍人物，早在2014年就傳出他在拋售包括香港和內地在內的資產。

據不完全統計，自2014年的1月份到2015年年末，李嘉誠通過資產轉讓或者其他方式套現逾738億人民幣。

其中內的的物業資產的貨幣價值總計有129億人民幣。

但是2014年到2015年是中國房價最瘋狂的時候，很多城市的房價漲幅不斷提速，李嘉誠卻選擇在此時出售，到底寓意幾何呢？

我們推測在這個時間點上，可能的原因有這麼幾個

1、可能是遇見到了經濟周期，李嘉誠起家於香港，相比於沒有完全開放的內地，他可以更好的感知到經濟的冷暖，都說10年一個周期，2015年他或許無法遇見2018年的貿易戰和資本寒冬，他非常清楚，在2015年內地樓市瘋狂貪婪的時候，自己需要謹慎面對。

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這也是一名投資大師最基本的素養。

2、出於基本面下行的壓力，明哲保身，2014和2015是中國增速的一個換擋期，公開數據顯示，2014中國GDP增速為7.3%，而2015年下滑為6.9%，經濟下行時呢，物業租金受到的影響會非常大，因為商業地產投資回收資金的周期非常長，一旦遇到經濟危機損失就會非常大。

而李嘉誠在內地拋售的大多都是寫字樓和物業，也許正如李嘉誠所說的，在你能賣的時候要迅速脫手，而不是你想賣的時候再行動，因為那個時候恐怕已經砸手裡了。

3、或許這不是撤資，而是以退為進，雖然這幾年經濟下行，但2018年GDP仍然有6.9%的增速，遠高於其他國家，中國依然是具有巨大投資潛力的國家，根據公開數據顯示，李嘉誠在內地仍然擁有超1000萬平方米的土地，按照正常測算，這些土地依然可以供李嘉誠在內地開發5年左右。

此外李嘉誠的長實地產的利潤仍然在告訴增長，以中國目前的經濟情況，應該沒有一個商人會選擇撤資，所以，李嘉誠選擇出售內地資產，應該說成是一種保險的做法。

4、抄底歐洲市場、布局海外。歐洲經濟受歐債危機影響，到現在還沒有消除。2010年，李嘉誠旗下公司以91億美元收購英國電網公司，當年2月又收購了奧地利第三大移動通信公司，而目前，李家一共控制著英國近三成的天然氣，四分之一的電力分銷市場，5%的供水市場。雖然，現在海外資產占李家的資產比例不是很高，但是其利潤貢獻確實非常可觀的。因此，李家進軍海外也就合情合理了。

對於李嘉誠先生的謹慎和智慧，還有海外布局各位有什麼想法呢

除

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