2019年領取宅基地證，兩個問題要確認清楚再簽字，以免吃虧

農村土地確權工作已經全面結束了，有些地方已經領取了相關的確權證書，而有的地方的農民還沒有拿到手，不過最遲也將會在今年拿到手，土地確權證到手之後，農民的各種權益將會得到有效的保障，土地確權以後 ，農民的各項福利都需要憑證領取了，所以領證的時候一定不要大意。

今年一月開始將會陸續發放宅基地證，這個證件並不會直接發放到農民的手中，而是首先發到村幹部的手中，等到農民確認簽字之後才會真正到手，也只有在簽字之後才會發揮應有的作用，所以農民朋友在簽字的時候不要大意，有兩個問題一定要弄清楚了。

共有人是不是齊全

宅基地證和土地確權證一樣，上面都會有共有人這一欄，而共有人也就是指能夠共享該宅基地分配和使用權的人，填上了共有人之後，以後宅基地的各項福利才能夠領取，如果上面沒有名字的話，就不能分配和共享宅基地的各項權益，如果遇到拆遷補償，也沒有份了。

所以農民在簽字領證的時候一定要看清楚上面的共有人，只有共有人才能夠繼承該宅基地，才能享受宅基地的補貼和福利，如果你不想家裡的某個人享受這些權益也可以不填他的名字，這點大家一定要謹慎。

宅基地面積是不是符合

宅基地是國家免費分配給農民建房使用的，為了減少土地資源的浪費，國家對宅基地面積做了相關的規定，一般都是按照人口計算面積的，大多都是每個人30~40平米，一家人的總面積最多是220平米，如果超出了這個面積就需要繳納一定的費用，所以在簽字的時候一定要看一下面積是不是與當初測量或者是上報的面積相符合。

農村宅基地證即將下發，農民簽字前這兩個問題要弄清楚，以免吃虧。

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