貸款買房要看收入證明，想要順利貸款，別要踏入這四大誤區

貸款買房要看收入證明，想要順利貸款，別要踏入這四大誤區

這年頭，除了全款買房的，一般都是付首付之後去銀行進行貸款，必要的貸款手續大家應該都非常的熟練，首先銀行會讓你提供你的收入證明，以及在銀行的近幾年流水，因為這樣子銀行才放心把錢給你，防止你並沒有能力去還款。

而提供收入證明這件事，甚至有專門的中介機構也會做，並不是很難，但是很多人會對它有誤區，今天我們就來給大家講講這四個誤區，可能會影響您申請貸款，要注意迴避。

第一點，收入證明寫的越豐富越好。很多人認為，想要去銀行貸款，銀行第一個看的就是你的還貸能力，所以要寫很多表述，讓對方覺得你的收入來源豐富。其實這是一個誤區，銀行工作人員審核這種證明也是非常累的，只要說清楚公司基本信息、加蓋單位公章以及你的收入來源和數額等基礎信息就可以了，不需要長篇大論。

第二點，很多人認為收入越高越好，就算沒有到達那個數字也可以虛高。其實這個就是錯誤的理念，因為銀行發放貸款是與法律掛鉤的，銀行只是為了鑒別你有無還款的能力，你不需要為了符合標準而去弄虛作假，這樣可能會構成法律問題。

第三，有人認為每個月工資必須要達到月供2倍以上。其實，並不是所有的銀行都會要求你的收入達到這個水平的，如果真的有要求必須達到月供兩倍之上的話，你可以用這幾種方式進行處理。首先，提高買房首付的錢，這樣你每個月還的錢就會比較少，其次可以把貸款的期限拉長一點，這樣每個月的月供也會輕鬆很多。

最後一點，很多人認為沒有單位開證明就不能買房。其實不是這樣的，很多人是個體工商戶或者自由職業者，都是可以申請買房的，並不一定需要走公司或者是事業的途徑。

好啦，今天就講這四個問題，記住要避免這四個坑，順利買到房貸到款。

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