倫敦房價即將上漲,歐洲人也跑來囤房了!到底是全球最佳之城啊...
脫歐之後,由於英鎊走低,made in Britain變成了全球剁手黨眼中的香餑餑。從小零食到奢侈品大牌,從自住宅到辦公樓,簡直不要賣的太好。
就在去年,
全球買家向倫敦市中心的辦公樓盤注入了200億英鎊
,主要買家包括李嘉誠,Zara擁有者Amancio Ortega,香奈兒集團和韓國養老基金等重量級玩家。
每日電報:海外投資者不懼脫歐「大撤離」,向倫敦狂砸200億英鎊
其中,
韓國養老基金12億英鎊對高盛倫敦新總部大樓的收購,更是創下了金融城單筆規模最大的交易。
而在民宅購買方面,表現搶眼的依舊是來自亞洲的買家。英國因其優秀的教育資源,吸引了全球高凈值寶爸寶媽來倫敦買房。就在去年,
某中國留學生斥資650萬美元在倫敦買豪宅,一時間驚呆了海內外媒體。
而如今,
越來越多的歐洲個人買家看到了房市紅利,打算和亞洲高凈值人士一起「搶房」。
標準晚報:弱英鎊吸引歐洲人來倫敦買房
根據房產調研機構漢普頓國際的數據,倫敦約1/3的民宅由外國人擁有;而在倫敦購買民宅的人,有1/8擁有歐洲國籍。這個比例雖然看上去沒有非常亮眼,但是和去年相比已經增加了3%。機構分析,由於「購房出租」稅收提升,如今購買民宅的人大多是為了自住。
倫敦本地房產專家David Lee說:
「這些歐洲買家會購買1-2居室公寓作為度假房,稍大一點的家庭會購買3-4居室房產,
不少人也會為子女購置房產,方便他們來倫敦念大學的時候居住
。」
看起來,天下爹媽的思路都一樣,以學養房這種事,也不只是中國父母在做呀。
英國呢,也在US News剛剛出爐的「全球教育強國」里榮登榜首。
由於越來越多的國際買家湧入,房貸巨頭Halifax預測,
今年倫敦房價要上漲2-4%。
Halifax對2018年的倫敦平均房價預測是上漲3%,最後也兌現了。所以,今年雖然是脫歐之年,但是市場對倫敦房市是持樂觀態度的。
而房價保持穩中有增的主要原因之一,就是房源短缺。皇家特許測量師學會稱,「
持續的房源短缺將有力對沖房價下跌
」。同時,由於美國國內政策面多變,
不少美國買家也開始重倉倫敦。「股神」巴菲特就在去年高調進軍倫敦房市。
有大神加持,倫敦的魅力可見一斑。研究機構Resonance做了一份
全球top 100城市,倫敦位列榜首。
所以,倫敦的房源有多緊俏,大家明白了吧?
倫敦,世界金融中心之巔。
金融及相關專業服務貿易
倫敦市場總額達到690億英鎊,超過美國和瑞士的貿易總和。
外匯交易
倫敦位居榜首,全球市場份額達37%;跨境銀行貸款佔16%的市場份額。
科技
超過2/3的科技投資湧入倫敦市場。
這就是倫敦的魅力。作為西方老牌資本主義國家,它依然屹立於全球金融中心之巔。
London
在倫敦,從傳統一平方公里——老金融城到全新崛起的新金融城——金絲雀碼頭,一向是全球投資者的熱衷之地。但,長期以來動輒百萬英鎊的總價將絕大多數人擋在投資門外。
如今,仲量聯行隆重推出金絲雀碼頭輻射圈濱水活力社區Goodluck Hope。
首付僅需
5%
,約¥18.3萬
起,即可擁有,讓更多人能夠圓夢置業倫敦新金融城。??
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選擇Goodluck Hope 的理由
價格
:超低首付,高性價比,倫敦不可多得的投資精品
濱水
:三面環水,享270°湖景,位於泰晤士河和利河交匯的Leamouth里莫斯半島
交通
:出行便捷,銀禧線(Jubilee Line)、碼頭區輕軌(DLR)、泰晤士河快船
投資
:肖迪奇、金絲雀碼頭之間,與英國國家芭蕾舞團、倫敦電影學院為鄰,出租不愁
宜居
:活力氛圍&文藝氣質,配套設施齊全
知名開發商,匠心打造
Goodluck Hope由英國知名開發商
EcoWorld Ballymore
(綠盛世 巴利摩)打造,這家英國本土房企以擅長城市改建、打造有活力、創造性的項目而著稱。此前,EcoWorld Ballymore(綠盛世 巴利摩)在里莫斯半島北部集成功開發London City Island項目,塑造了一個藝術和文化的創新領地,此次匠心打造的Goodluck Hope,正是其姐妹社區,共享商業、學校等設施。
濱水島嶼、三面河景
Goodluck Hope 位於泰晤士河與天然河道交匯處獨立島嶼——Leamouth半島(里莫斯半島)上,該島融人文價值、地段價值、商業價值於一體,被譽為倫敦「曼哈頓」,更是倫敦近年來重要的濱水項目之一。
三面環水,地理優勢得天獨厚,住戶不僅可一覽周邊的
金絲雀碼頭、O2體育館
,以及金融城的摩天大樓群等絕美景緻,部分戶型更可獨攬270°三面無敵河景,盡享靜謐的親水生活。
藝術&商業、出租不愁
Goodluck Hope毗鄰充滿藝術氣息的
肖迪奇
,以及英國第二金融中心金絲雀碼頭
,房價相對較低,是深受年輕人喜愛的租房目的地。此外,
英國國家芭蕾舞團、倫敦電影學院
也將在2018年完成搬遷,為社區增添更多的藝術氛圍,租賃需求旺盛。
軌交、快船,出行便捷
從Goodluck Hope出發,步行即達Canning Town 站(銀禧線Jubilee Line和碼頭區輕軌),
2站
到金絲雀碼頭,5站
到達倫敦橋,9站
到邦德街。橫貫鐵路開通後,項目將位於Customs House站和金絲雀碼頭Canary Wharf站之間。
此外,從項目附近的三浮標碼頭搭乘泰晤士快船,也可方便到達金絲雀碼頭、倫敦橋。
卓越配套、活力生活
Goodluck Hope擁有2000㎡的商業空間,以及235㎡的教育配套,所有住戶都可加入開發商打造的
城市島嶼藝術俱樂部。
倫敦首條現當代藝術大道The Line,更是增添了藝術氛圍。
值得一提的是,項目還靠近
The Faraday School
,這是面向4到11歲學生的預科小學。此外,Goodluck Hope還為住戶打造了1595俱樂部,匯聚全球卓越的配套設施,提供全方位的舒適生活體驗:
精緻舒適、戶型方正
Goodluck Hope本次推向市場的是二期產品:Douglass Tower。總計167套,涵蓋單身公寓、1-3房、2房複式、3房閣樓等多種戶型。
這是半島上的標誌性超高塔樓,高30層,在29層設有Lantern Room觀景餐廳,可一覽泰晤士河及其周邊景緻。
項目由Allies和Morrison建築事務所操刀設計,以獨特的風格設計和匠心精製的每一處細節,彰顯現代感,又具有人性化。
從步入大廳開始,就能體驗到項目的活力氛圍。
房間設計風格活潑,大廳、客廳和廚房採用橡木地板,浴室、套房和淋浴房採用黑白陶瓷馬賽克瓷磚地板,卧室則配有淺灰色地毯。
廚房提供西門子電磁爐和電風扇烤箱、一體式油煙機和洗碗機等。
樣板房效果圖
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戶型鑒賞
△ 單身公寓
△ 一房
△ 兩房
-END-
銷售信息
首付:
5%,約¥18.3萬起
戶型:
套間、1-3居室
產權:999年
竣工時間:2022年第二季度
Goodluck Hope 華南品鑒會
1.19下午1:30-6:00
深圳華僑城洲際酒店1樓馬德里5廳
1.20下午1:30-6:00
廣州麗思卡爾頓酒店2樓卡爾頓一廳
名額有限,
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預約品鑒或撥打客服熱線預約:
0755 23887690
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