2019，雷軍的：看淡生死，不服就干！適用於開發商降價將遂

最近雷軍喊了一句口號：看淡生死，不服就干！

雷軍是出時代經典名句的人，之前，他的那句：在風口上，豬也能飛。很好的總結了，他說那句話，一直到2018年的行情。

2019年，雷軍的：「看淡生死，不服就干！」也必將總結，下一個時代。

2018年，房地產開發商，遭遇了「降價未遂」。進入2019年，雷軍再度刷屏的這句話，會讓他們產生共鳴：看淡生死，降價將遂。

據彭博數據，2010-2011年期間，我國(China)的美元外債規模，略低於5000億美元。而最近一次，外管局發布的數據，已經是略高於1.9萬億美元。

從2011-2018年，正是地產商跑馬圈地的八年，國內銀行借不到錢，就去國外借。1997年主場泰國的東南亞金融危機，就是因借美元外債，開發房地產而引發的。當時，泰國出口創匯能力不強，資本自由流動。而2019年，我國正好出口創匯能力依然很強，資本在境內流動。

地產商的地產美元債，是2011-2018年，我國一二三線樓市房價年年新高，地方的土地財政年年豐收的重要原因。

對於開發商來說，2019年，若是降價未遂，則無法出貨，則無法回籠資金，則無法換美元還債，1997年泰國開發商的遭遇，在前方等著他們。

這將是：看淡生死，降價拋售。

都降價拋售了，哪家開發商，還會高價拿地？而地方的財政，因剛性支出，必須要賣地。低價賣地，也比捂著拋荒強。總不能一直給臨時工開白條吧？

2019年，地價下跌，將加強全社會，對房價大跌的認同。這個時候，我國一二三線房價，會真正開始大跌。

非常有可能，會出現一個樓市跌停板，進而因護盤而房價穩企。資金鏈緊張的開發商和炒房客，則想方設法，要在跌停板下方交易，所謂：看淡生死，一定要賣。

2019年，若是我國前1-6個月出口數據不佳，則人民幣匯率可能會失守。開發商脖子上套著的地產美元債，將越收越緊。

美聯儲若是在2019年上半年的3月和6月各加息1次，則我國一二三線房價下跌，有可能會失控。

2019年，房價會否跌破一個跌停板，則將取決於，「看淡生死」，後面一句會是什麼？

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