美政府停擺打擊經濟增長!加州損失最大,恐將引爆房價泡沫
美國聯邦政府的部分停擺,可能會一直延續到2月份。白宮發布的最新數據是,停擺每過一周,美國的GDP增幅就下降0.1%;之前的數據是每兩周下跌0.1%。
穆迪(Moody)的分析師Mark Zandi預測,若是停擺延續到3月,則美國經濟增幅下降0.5%。白宮推算出的數據,是穆迪分析師的3倍,很顯然,是想嚇嚇民主黨控制的國會(眾議院),好讓他們投降。
因為停擺,美國的經濟極有可能增幅會少0.5%。而房價最高的加州,在所有州中,受到的影響最大。加州的GDP增長,可能會少1%,甚至更多。
1)聯邦政府僱員,加州24.5萬;排第二的德克薩斯州是20萬;第三的佛吉亞州是17.8萬。
80萬聯邦政府僱員,受到這次停擺的影響。加州所佔的比例最大。
2)加州的農業部門,所佔比例非常大。而且在2018年美國與我國的Trade上,損失很大。需要聯邦政府的補償金,但停擺就領不到錢。美國的農業救助金高達:120億美元。
2018年10月,加州的水果出口,同比大跌超1/3;奶製品大跌約13%。(數據來源:CNBC該文)
據CNBC該文引用的經濟學家,加州的住房購買,肯定會受影響。
整個2018年下半年,加州的住房交易量都在大跌,據USA Patch,12月加州的San Diego交易量同比大跌23.3%。
另據CNBC於2018年10月30日,對南加州的住房交易大跌的報道,9月份的新房交易量,要比9月的均值跌47%,現房要比均值跌22%。
可見,加州的住房交易量,在2018年下半年跌幅相當嚴重。而聯邦政府停擺,讓全美GDP增幅下降,加州的打擊更是最大,非常有可能,會在3月份的時候,讓加州的房價,最終承受不了,而暴跌。
特朗普與國會死磕50億美元邊境牆撥款,加州的房產泡沫可能會因此而被引爆。
※2018,曼哈頓住房交易量暴跌14%!為2009年來最低
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