房產轉讓這幾點要注意，就算是繼承也要過戶，獨生子女也不例外

最近幾年，我國的房價被越炒越高，很多人都已經不對買房子抱有什麼期望了，而且在很多投資者的眼裡，房子也是最好的投資對象，有很多的有錢人甚至已經買了好幾套房子了。

不過在這裡父母一定要注意了，如果房產的戶主不是子女的話，想要變更是要進行產權轉讓的，很多父母都不知道，所以造成了嚴重的後果，就算是獨子女也必須進行房產轉讓協議之後才能繼承。

所以以下這幾點，希望各位房主注意！

首先，房產的過戶一定要及時，一旦超過了用戶的時限，房子就不能轉讓了。

很多父母都覺得以後自己留下的東西都是子女的，所以不用著急過戶，但是他們不知道的是，房子的產權繼承時間只有二十年，如果超過這個時限，就沒有法律效力，就算是打官司也會敗訴的。

另外，父母一定要立遺囑，並且有證人，我之前遇到很多類似的情況，就是因為父母的遺囑不明確，所以引發了很多的法律糾紛，所以一旦家裡有重大事情快要發生的時候，一定要分好家庭財產。

不然的話將會給子女造成很大的麻煩，雖然這樣好像有點不近人情，但是這樣做能避免很多的法律糾紛，相信這也是很多父母都不願意看到的。

最後，很多人都以為獨生子女就不用過戶了，其實按照國家的有關規定，在這種情況下，子女只對房子具有居住權，是沒有擁有權的。

特別是如果房子被拆遷的話，那麼子女也不會得到任何的賠償的，就算是到法院上去上訴，這種情況也並不會勝訴。所以父母一定要對這些問題格外注意。

對此你有其他的看法嗎？如果你有其他和產權糾紛有關的問題，歡迎大家在文章下方留言和評論！

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