Voice：一歐元在義大利小城買間房，這事能解決當地人口危機？

1 歐元——這是你需要為義大利一間房子支付的價格，比一杯意式咖啡還要便宜些。

據 CNN 報道，義大利小城聖勃卡最近公布了數十處空置的房產，以 1 歐元的象徵性價格對外出售。但在房價之外，購買者需要滿足一些額外條件：3 年內，新房客需要花費至少 15000 歐元（約合 11.6 萬人民幣），修繕這些 40 到 150 平方米不等、年久失修的房屋，並交納 5000 歐元的保證金，到裝修完成時取回。

聖勃卡是義大利西西里島的一座山城，可以俯瞰地中海的島嶼景觀。始建於古希臘時期的城市後來被阿拉伯游牧民族佔領，形成繁榮的貿易中心，為這裡帶來阿拉伯與基督教文化並存的歷史遺迹。

但近些年來，它遭遇了和許多義大利小城同樣的困境：年輕人紛紛湧向大城市，使聖勃卡變成了一座空城。人口流失不僅削弱了城市的活力，也讓那些老房子長期得不到維護，造成城市景觀的整體惡化。

「我們不能失去這些可愛的阿拉伯文化遺迹。幸運的是，外國人正向這場十字軍式的營救行動伸出援手。」 Cacioppo 說。他透露，該市已經售出約 10 處房產，收到了來自瑞士、法國、西班牙等國的諮詢。

Cacioppo 強調，聖勃卡市政府擁有全部掛牌出售的 「一歐元房屋」，交易可以直接、立刻兌現，而不像其他城市那樣把這當成一種宣傳伎倆。

「我們不是賣家、買家之間的中間商。只要你想要，房子立刻歸你。」

Giuseppe Cacioppo，義大利小城聖勃卡（Sambuca）副市長、觀光顧問。

《每日野獸》（The Daily Beast）指出，「一歐元房屋」帶來的外地買家和難民已經成為拯救義大利農村的兩股常見力量。

大約 10 年前，西西里島的另一座山城薩萊米（Salemi）宣布以 1 歐元出售受地震破壞的房屋。這座小城目前成了一個 AirBnB 聚集的度假目的地，每到夏季，那些整修後的房屋大部分都被租給了遊客。

薩萊米的成功經驗吸引了不少城市效仿，特別是在那些房屋受損嚴重的區域。即使是結構完好的房屋，也可能需要政府介入維護。一些和子女長期分居的老年人決定將空置的房屋贈與市政府，還有一些房產因房主參與有組織犯罪而被政府沒收。《每日野獸》稱，整個義大利約有 200 個這類消亡中的社區，而難民、新移民正在為這些地方帶來活力。

聖勃卡的 「一歐元房屋」計劃顯然也著眼於這個目標，但它能否如預期般順利實施還很難說。英國的利物浦、法國的魯貝分別於 2013 年和 2018 年推出過「一鎊房屋」和「一歐元房屋」計劃，前者造就了一些精彩的改造案例，但這些老舊社區的治安問題還是讓一些人感到不安。

題圖來自：Quino AlonUnsplash

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