準備今年買房的人，這「2類」房子最好別考慮，免得剛付款就後悔

買房是我們人生之中的一件大事，在不少人的傳統觀念中，有房才能算有家，如果你一直都是租房的話，那裡不能算一個真正意義上的家。所以，現在丈母娘在挑女婿的時候，首要條件就是女婿得有一套自己的房子，不然我女兒嫁過去，總不能跟你過那種沒有家的生活吧！為了買房，現在年輕人的壓力是真的大，房價和工資的差別擺在那裡，自己辛辛苦苦工作好幾年，可能到最後連套房子的首付都付不起！

高昂的房價已經持續好幾年了，而且近些年還有繼續上漲的趨勢。難道在這種情況下，我們這些剛需房子的年輕人就無路可走了嗎？當然不是的，如今的房價並不符合市場的規律，如今的房產市場也是一個病態的市場，隨著國家調控力度的加大，已經廣大民眾的需求，終有一日房價會降到大部分都能接受的水平！但是，這個時間是漫長的，並不是每個人都可以等到房子降價的時候！一些剛需特別嚴重的人，在萬般無奈下，只好硬著頭皮去買房。不過小編在這裡提醒大家，你們在買房的時候要選好房型，哪些該買哪些不該買別弄錯了，免得到時候自己吃了虧還沒地方去說！哪些準備在今年買房的人，這「2類」房子最好別考慮，免得剛付款就後悔！

第一類房子就是商住房了。對於商住房，很多人覺得這是相當划算的，因為這個房子可以作為商住兩用，平時既可以當做店鋪的營業，還可以自己住，多好啊！但是事實卻沒有大家想像的這麼美好，商住房不像平時的住宅，首先它的土地使用年限只有40年，比住宅的70年少了整整30年的時間，這個差距是非常大的。雖說土地使用許可權對房子的影響並不大，但要是萬一呢？這個誰也說不定吧！還有一個就是，商住房的首付至少要45%，有的城市甚至規定了要用全款購房，在這個政策下，對我們無疑是一種很大的購房壓力！所以大家選擇的時候，還是要慎重為好，住宅的首付只有20%，這其中差距出來的幾十萬，能夠讓你做別的更多用處吧！

第二類房子就是小產權房子了。這類房子相信不要多說，大部分都懂。這類小產權房子在購買完以後是沒有產權證的，也就是說，你買了一套房子，結果房子沒有房產證。大家都知道，房產證對於一套房子有多重要，如果沒有這個東西，那你以後的生活可能都無法得到保障。有人調侃說，小產權房是窮人的房子，因為他們只需要有地方住就行了，有沒有產權證都不重要。說實話，聽到這話挺無奈的！

買房畢竟不是一件小事，大家在新年準備買房的時候，一定要做好充足的準備，不要因為買房而買房。免得到時候房子買了，自己卻不滿意，想後悔就沒那麼簡單了！尤其是上面提到的這2類房子，大家最好別考慮，記住了！

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