買房時，這種「半買半送」的戶型要留心，別傻傻當「糊塗蟲」了！

買房時，相信不少人都非常謹慎，都希望能選到性價比高的好房子，這樣不僅居住舒適，而且有利於房子升值，在目前樓市趨於穩定的情況下，不少準備買房的人也能有更充裕的時間來挑房。當你去售樓部，售房員熱情款待你，並給出很好利好的條件，有的人就直接買了，看似掙到了，其實這都已經是開發商計算好了的。買房時，這種「半買半送」的戶型要留心，別傻傻當「糊塗蟲」了！

對於這種「半買半送」的促銷房，往往陽台都是凸出來的，這主要和建房的結構有一定的原因，那就是承重能力較差，主要採用的是懸臂樑，承重不超過125kg/平方米，如果你在上面做了柜子，又定做了榻榻米，雖然採光好，但是也未必會安全。

所以這種陽台的房子不能隨心改造，只能用作於晾晒衣服，和擺放花草的地方。現在大家都是買的小戶型房子，除去公攤的話，套內使用面積也是非常有限的，若陽台不能很好的利用起來，做一定的改造來增大空間，那麼也未必會實用。若強行改造的話，那麼也會沒有安全感，你不敢保證開發商有沒有偷工減料。而凸陽台要考慮防水，那麼想要利用起來也比較困難。

而相比凹陽台的話，那麼就不用擔心上述的問題，承重也比較好，能達到250kg/平方米.。也不用擔心雨水滲進牆壁的情況，而且不管怎麼改造，都不用擔心怕超過相應的承重，而且能夠很好的與室內設計相結合，形成一個整體感，能有效增強室內的使用面積，比如可以設計成茶室，還可以增加榻榻米，中間不用推拉門隔斷，能大大增加客廳的面積，以及延伸感，當然也需要一定的設計，才能使得空間合理又美觀。

一分價錢一分貨，凸陽台半買半送的情況並不是個例，在行業中也是比較普遍的，而凹陽台卻沒有出現半買半送，這也是有一定原因的，開發商也是經過計算的，如果光看著表面上的利益，可能吃虧的就是自己，若手中還是有點錢的話，買房也就不要光顧著貪便宜了，對於一些利好的措施一定要留心，別傻傻當「糊塗蟲」了。

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