突發！內閣秘議，英國脫歐大限恐延遲8周

天下 02-08

英國脫歐大限逼近。英媒爆出大新聞，英國內閣秘密商討，計劃將英國脫歐的日期延後8周，再給出多一點時間協商。

據英國《每日電訊報》取得消息，英國內閣大臣們私下計劃，想將脫歐大限從原本的3月29日，延後至5月24日。希望歐盟能給出兩個月的「寬限期」以便更周延的配套立法。

在寬限期內，英國仍將按照同樣的條件留在歐盟內。

英國首相梅姨周四將前往布魯塞爾，告訴歐盟高層，必須接受愛爾蘭邊界相關變動安排。

目前雙方談判時間緊張，如果最終脫歐得以延期，有利於達成協議，穩定脫歐進程。

2019全球置業，首選倫敦！

金豬報喜，春滿倫敦！

英國iNewHome我的新家房地產公司攜手英國著名房地產開發商Taylor Wimpey Central London 共同舉辦 ——

2019「倫敦之春」房地產展覽會

暨「哈羅德百貨購房節」

從2019年2月1日至2019年2月28日連續四周

，

盛況空前！展覽會期間我們將為您展示Taylor Wimpey Central London旗下英國倫敦最熱賣的4個頂尖樓盤項目。

驚喜多多，等你來拿！

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哈羅德大禮包一份！

「倫敦之春」房地產展暨哈羅德百貨購房節

時間

2019年2月1日至2月28日，

連續四周

地址

英國倫敦哈羅德百貨商店2樓, Cafe Godiva 旁邊

87-135 Brompton Road, Knightsbridge, London SW1X 7XL, United Kingdom

VIP貴賓預約報名熱線

在英國的客戶請撥打：

07590665603 郭先生

在中國的客戶請撥打：

13957705582 葉小姐

（由於名額有限，所有參展貴賓請務必提前報名）

Liya Ye 葉麗雅

iNewHome全球銷售總監

手機：+8613957705582

微信：yeliya6217

郵箱：yeliya69@hotmail.com

（由於名額有限，所有參展貴賓請務必提前報名）

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Gary Kwok

iNewHome首席執行官

手機：+447590665603

微信：garykwok2012

郵箱：gkwok@inewhome.co.uk

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四大天王，耀世登場

世紀英皇 Postmark

90萬英鎊起價

倫敦一區中心城區最後一塊黃金寶地！

御景豪庭 Palace View

129萬英鎊起價

無敵泰晤士河景房，和大主教做鄰居！

連續兩年，保證每年5％的租金回報

盛世名門 Ebury Place

95萬英鎊起價

地段，地段，還是地段！

連續兩年，保證每年5％的租金回報

凱撒皇宮 Onyx

77萬英鎊起價

倫敦國王十字地鐵站旁最火熱項目

連續兩年，保證每年6％的租金回報

「我的新家」房地產公司

是倫敦成立最早，最大，歷史最悠久的華人房地產公司之一。現在公司業務已經發展成為集合海外移民，留學教育，金融貸款為一體的多元化一條龍服務體系。

www.iNewHome.co.uk

更加是一個在英國及中國家喻戶曉的網站。在英國更是最先開啟B2C結合O2O的經營模式。

該網站的創辦人是旅居英國十餘年的華裔精英GARY-郭。郭先生多年從事英國房地產的開發，代理及銷售。與英國最大的房地產開發商Berkeley Homes 以及Barratt Homes 等長期保持緊密的合作關係。

郭先生在英國的各大報紙上包括《英中時報》和《歐洲時報》都有自己的房地產專欄，更在中國最大的海外房產網站www.juwai.com《居外網》開闢了自己的專欄，深受廣大讀者青睞。

郭先生更是熱衷於英國華人的社團活動和慈善事業。現在擔任英國上海華人華僑聯合會副會長，英國浙江商會副會長，英國浙江聯誼會副會長，英國華人房地產投資協會會長，英國百萬富翁俱樂部主席。

郭先生更是破天荒的在英國製作並主持了一檔專業房地產的電視節目－－－－－－

《我的新家我做主》！

如要和蓋瑞.郭先生互動請加官方微信： iNewHome168或者郵件gkwok@inewhome.co.uk

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世紀英皇 Postmark

90萬英鎊起價

倫敦一區中心城區最後一塊黃金寶地！

倫敦中心最後一塊黃金寶地

「世紀英皇」是位於倫敦一區（WC1和EC1）中心地段的新建綜合性住宅項目，項目原址曾是歐洲最大規模的皇家郵政分揀辦公室，總佔地6.25英畝。

項目共分四期，包括581套由世界知名建築和設計公司打造的公寓，業主專用配套設施；超過兩萬平方英尺的商業和零售面積，以及50%的公共社區和綠化空間。

作為倫敦空前絕後的最中心地塊新興社區，「世紀英皇」致力提供高品質的定製化住宅，傳承延續著獨具一格的英倫歷史風尚，目前項目一期West Central 1（WC1）正在出售，共151套公寓，13層（套間5套，一居室29套，兩居室70套，三居室47套）

交通樞紐，四通八達

從「世紀英皇」步行即可到達5個主要地鐵站：羅素廣場、霍本、法靈頓、國王十字和法院巷，連接7條地鐵線。

Farringdon（Crossrail線）步行11分鐘

Russell Square 步行12分鐘

Chancery Lane 步行12分鐘

King』s Cross（International rail to Europe線）步行14分鐘

今年年底，Crossrail地鐵線就將貫通倫敦西區、倫敦金融城、金絲雀碼頭和希思羅機場，途徑停靠在法靈頓車站。

自2008年起，距離法靈頓站僅10分鐘車程的住宅價格就比倫敦市場高出34%。而從「世紀英皇」項目步行至Farringdon站僅需11分鐘。可見未來，這一區域房價漲勢大好。

商業樞紐聚集，優質教育資源

「世紀英皇」項目周邊匯聚了倫敦科技城、金融城及法律區等3處重要商業特區，「世紀英皇」的東邊是新興創意/科技/媒體/文化創業公司聚集區Clerkenwell和Old Street。

被視為倫敦司法中心的法院巷Chancery Lane位於項目的南側。北邊則毗鄰國王十字，這裡擁有倫敦矽谷之稱，是科技和互聯網巨頭（比如谷歌、臉書、三星）歐洲總部辦公之所。

★科技和媒體區：新谷歌總部，亞馬遜公司

★金融區：倫敦金融城，銀行業和保險業，以及新晉成立的高盛歐洲總部

★法律區：以皇家法院為首的律師界

「世紀英皇」項目位於倫敦充滿高雅人文歷史氣息的布魯姆斯伯里(Bloomsbury)區，是大英帝國幾百年文學和教育的心臟。

這裡盛產弗吉尼亞·伍爾夫(Virginia Woolf)等頗具影響力的英語文學大師，也因許多專業學府紮根在此而聞名於世。

項目一英里內擁有倫敦大學學院、倫敦政治經濟學院、亞非學院等9所知名學府。

超5星級配套設施

24小時禮賓前台；健身俱樂部；私人影院；18個儲物空間可供購買；位於5樓有高端私人會所，包含商務會議室，會客廳，宴客廳以及空中花園露台可欣賞到金融城一流的城市景觀；小區帶有中庭景觀花園和私家屋頂花園；佔地總面積高達50%的綠化和高端公共休閑區，未來6年將陸續添加新興娛樂休閑設施。

投資分析

該項目是一個位於倫敦中心一區值得投資的高租金回報率新建綜合性住宅項目。

第一，其坐落於倫敦充滿高雅人文歷史氣息的布魯姆斯伯里（Bloomsbury）區，是大英帝國幾百年文學和教育的心臟，這裡盛產弗吉尼亞伍爾夫（Virginia Woolf）等頗具影響力的英語文學大師。此外，距離項目一英里內擁有九所倫敦知名大學。適合作為學區房教育投資項目，還可以吸引附近大學的租房學生群體；

第二，項目靠近倫敦金融區，有多家知名公司企業聚集於此，可以滿足外來工作人群的租房需求；

第三，17至18世紀由羅素家族開發的這片奢華住宅區，因此項目周邊擁有大量花園廣場（如羅素廣場），世界級博物館（如大英博物館）以及各種劇院。不僅具有一定的歷史氣息還有多樣的旅遊文化景點，因此也可吸引外來遊客的住房需求；

第四，2018年12月將開通的伊麗莎白線（Cross Rail）將途經停靠在法靈頓車站，開通後將持續提高該項目的地段價值，房價以及租金價格會不斷上升，未來會給投資者可觀的投資回報率。

戶型與價格

一居室公寓：90萬英鎊

Plot A5.05.04

593平方英尺

兩居室公寓：114萬英鎊

Plot A6.04.03

820平方英尺

三居室公寓：145萬英鎊

Plot A6.02.02

1074平方英尺

御景豪庭 Palace View

129萬英鎊起價

無敵泰晤士河景房，和大主教做鄰居！

連續兩年，保證每年5％的租金回報

由英國著名房地產開發公司Taylor Wimpey開發的倫敦核心位置河景豪宅——御景豪庭位於倫敦市中心泰晤士河南岸，與擁有800年歷史的蘭博斯宮(Lambeth Palace)一路之隔，與英國議會大廈(Houses of Parliament)一河之隔。

Location Location Location！

現代時尚高檔公寓，御景豪庭的青磚外牆和精美銅飾，端莊典雅。

世界最愛的國際都市，倫敦融合著歷史的厚重和新生的活力，這裡有既有多處聞名於世的皇家宮殿，又有現代化蓬勃洋溢的時尚場館。

國際金融重鎮傲視寰宇，時裝創意產業閃耀，同時還匯聚著世界各地各民族的美食佳肴。世界聞名的地標建築、博物館藝術中心、劇院音樂廳，以及國際頂級名校、科研機構遍布全城。

泰晤士河畔的英國國家議會大廈、西敏寺宮和大本鐘，這組哥特式的建築群是倫敦當之無愧的地標。

擁有800年歷史的蘭博斯宮，是英國國教聖公會最高精神領袖坎特伯雷大主教的官邸。包括亨利八世、伊麗莎白一世，以及現任教皇、英國女王都曾到訪。座落於蘭博斯宮一路之隔面對的御景豪庭，距離議會大廈、英國女王官邸白金漢宮、英國首相府、中央各大機構、博物館美術館均在步行範圍。

泰晤士河從西向東橫穿倫敦，千百年來養育倫敦，是這個國際都市名副其實的母親河。御景豪庭隔路坐擁泰晤士河景，至尊無敵；泰晤士河沿岸的步行道，散步晨練、迎著夕陽餘暉感受倫敦美妙的最佳去處。

御景豪庭坐落在世界花園城市倫敦的市中心，附近除了泰晤士河步行道休閑佳地之外，著名的皇家聖詹姆斯公園、格林公園、海德公園等相連。每年夏季的女王生日大閱兵，等等眾多公共活動，更是讓生活精彩無限。

時尚之都

倫敦也是當之無愧的藝術之都，從每天上演著莎士比亞經典劇目的西區劇院，到全世界訪問量最大的博物館之夜——大英博物館，豐富的文化藝術機構讓倫敦一年中的365天都充滿吸引力與新鮮感。

倫敦有220間博物館和畫廊，包括世界頂級的大英博物館、英國國家美術館、大英泰特、現代泰特、V&A博物館、皇家美術學會美術館、自然歷史博物館、科學技術館、航海博物館、倫敦交通博物館、帝國戰爭博物館等。倫敦有241座專業劇院，每年吸引的觀眾達2200萬人次。

英皇富貴藝術為鄰

白金漢宮是英國女王位於倫敦市中心的官邸，也是英國皇家最高規格的皇宮。國宴大廳、女王畫廊和皇宮後花園、幾乎每天的皇家衛隊換崗儀式，都已成為倫敦多彩豐富傳統的一部分。

倫敦擁有近三百家博物館美術館，其中包括世界頂級的大英博物館、英國國家美術館、大英泰特、現代泰特、V&A博物館、皇家美術學會美術館、自然歷史博物館、科學技術館、航海博物館、倫敦交通博物館、帝國戰爭博物館等。倫敦西區50多家劇院常年演出眾多著名劇目。充實著您在倫敦的藝術生活。

御景豪庭距離位於倫敦的世界名校，比如倫敦政治經濟學院、倫敦國王學院、倫敦大學學院、倫敦藝術大學、帝國理工學院等，均在20分鐘步行或交通範圍內.御景豪庭座落於倫敦市中心，交通四通八達，快捷達到各地。

公共交通

御景豪庭座落於倫敦市中心一區，臨近2座軌道交通站點，交通四通八達。其中，步行9分鐘可至Lambeth North，乘Bakerloo Line可直達滑鐵盧站、Oxford Circus、貝克街等地。步行10分鐘至Vauxhall，乘地鐵Victoria Line只需一站即可到達倫敦市中心重要的交通樞紐維多利亞站(Victoria)。

未來，縱貫城鐵(Crossrail 2)還將進一步提升維多利亞站的交通便利性。在Hugo Boss旗艦店，Curzon電影院，Waitrose超市以及步行街，咖啡館，餐廳的帶動下，維多利亞站將轉型成一個全新的零售綜合體。

戶型與價格

兩居室公寓：129萬英鎊起價

Plot 4

904平方英尺

三居室Penthouse公寓：230萬英鎊

Plot 53

1033平方英尺

盛世名門 Ebury Place

95萬英鎊起價

地段，地段，還是地段！

連續兩年，保證每年5％的租金回報

點擊這裡看視頻介紹

今天介紹的樓盤是位於倫敦最佳地段之一西斯敏斯特區的全新豪華公寓－－－「盛世名門」。該地理位置不得不說是讓人稱羨, 妥妥的倫敦市中心一區介於維多利亞和皮姆利克及斯隆廣場之間, 三者的地鐵站都在可不行數分鐘內。

「盛世名門」這座高端的豪華公寓一共為大家提供47套戶型不同的一居室, 兩居室和三居室,室內採用精選的高檔建材, 無論是公共區域還是私宅內,都充分體現了奢華融合典雅的環境。

該公寓聘用了頂級的物業管理公司Harods 來提供管理服務，讓您從任何細節都能體會到尊貴優雅。「盛世名門」基本上位於泰晤士河河畔, 短短過橋的幾分鐘步行就可以抵達泰特美術館和薩奇畫廊, 此外切爾西及上流住宅區, 精緻典雅的餐廳和各類商業就在附近。周圍的優質資源也十分豐富。

區域投資價值

Pimlico, 是倫敦市中心的心臟地帶,也一個以19世紀初英國攝政風格及城市綠林為特色的地區,現在已被列為保護區 (Pimlico Conservation Area), 社區內新項目屈指可數, 四周均是倫敦的核心地段。毗鄰 Chelsea、Belgravia和Knightsbridge。

住在這裡可以說, 倫敦的各大知名旅遊景點皆在步行的範圍內, 沿泰晤士河河岸一直東走不遠處是倫敦議會大廈大本鐘, 15-20分鐘便可以走到白金漢宮。該樓盤與全球最貴的住宅區Belgravia為鄰, 維多利亞去長期以來都是倫敦主要的交通樞紐和商業彙集區。

這裡正在進行著數10億英鎊的升級改造計劃, 更多的商業,餐廳酒吧,商店入駐這個傳統區域將會帶來更多的便利及升值潛力。

交通概覽

這裡的交通可以說四通八達, 步行10分鐘左右就可以輕鬆抵達周邊的三個地鐵站:

Sloane Square Station---0.5 miles 12 分鐘步行

Pimlico Station---0.7 miles 13分鐘步行

Victoria Station---0.3 miles,10分鐘步行

教育資源

這裡彙集的知名院校不要太多哦！全倫敦哪裡的優秀教育資源最豐富,當然非這裡莫屬嘍！

切爾西藝術學院---6分鐘

帝國理工大學---10分鐘

皇家藝術學院---18分鐘

戶型與價格

兩居室公寓：95萬英鎊

Plot 2

816平方英尺

三居室公寓：149萬英鎊

Plot 9

961平方英尺

凱撒皇宮 Onyx

77萬英鎊起價

倫敦國王十字地鐵站旁最火熱項目

連續兩年，保證每年6％的租金回報

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「凱撒皇宮」共117套精品1、2、3房，坐落於攝政運河旁邊，位於倫敦的市中心最為著名的國王十字中央車站旁邊。郵政編碼為N1，緊挨攝政運河公園，鬧中取靜。

國王十字交通樞紐

國王十字全稱為國王十字聖潘可拉斯站，是連接倫敦各地標、英國內陸和歐洲各城市的交通樞紐地。

國王十字地鐵站是倫敦通過線路數最多的地鐵站；國王十字火車站是倫敦最主要的連接北方各城市的門戶車站；比鄰的聖潘可拉斯火車站跨過海底隧道直達歐洲內陸各地。

覆蓋面廣的地鐵網路

6條地鐵路匯聚於國王十字站，四通八達。

藍色線（維多利亞線）：2站到達牛津街

黑色線（北線）：4站到達金融城

深藍色線（皮卡迪里線）：4站到到中國城

粉色線（哈默示密斯城市線）：4站到達利物浦街和貝克街

黃色線（環線）：倫敦一區內的環線，到達各著名景點和辦公場所

紫紅線（大都市線）：通往倫敦西北

連通歐洲大陸的歐洲之星列車

聖潘可拉斯火車站是歐洲著名的高速列車「歐洲之星」的始發站，如果吃完早飯從倫敦出發，不等到午飯時分，你就可以徜徉在巴黎的香榭麗舍大街上了。

2小時15分到達巴黎

2小時布魯塞爾

2小時里爾

四通八達的英國內陸火車網路

特別要重點提一下，國王十字為倫敦通往倫敦北5-8區，英格蘭中部，北部以及蘇格蘭的重要地區和城市的門戶車站。火車可直達包括劍橋，彼得伯勒、唐克斯特、利茲、韋克菲爾德、約克、達靈頓、達勒姆、紐卡斯爾中心站、愛丁堡韋弗利站、格拉斯哥中心站、鄧迪、阿伯丁多個城市。2018年縱貫鐵路也在國王十字建成核心中轉站，跨越英格蘭南部東西向。

國王十字還有始發環繞著東南英格蘭的高速列車，直通倫敦奧林匹克中心，肯特郡的坎特伯雷，為人們的出遊提供了各種便利。

近年來，倫敦市中心不斷發展，範圍擴大，人口逐漸增多，很多通勤族搬到了倫敦郊區5-8區，每天在倫敦市中心的交通樞紐進行換乘，導致倫敦周邊的房價也不斷上漲，這些區域包括著名的聖阿爾本，盧頓，斯蒂芬妮琪，貝德福德等等。

據統計，國王十字每年通勤人次為8500百萬人，平均月人流量708萬人，相當於近整個倫敦的人口。這也凸現了國王十字的戰略重要性以及此地未來的成長前景。隨著縱貫鐵路的建成，國王十字附近的樓盤將進一步大幅升值。

國王十字改造工程

斥資數十億英鎊重建的國王十字區(King』s Cross)，可謂倫敦房地產的明日之星。國王十字區佔地27公頃，是倫敦最為重要的英國以及連同歐洲的交通樞紐，有直接通往巴黎的歐洲之星高速火車。

重建期間，建築工地舉目皆是，卻仍吸引世界各地人士大駕光臨。街上人群川流不息，不管是西裝筆挺的上班族、打扮時尚的藝術學生，以至科技達人也聚首一堂，令當地熱鬧非常。

十八世紀，國王十字區曾經是通往北方的必經之路，隨著近年重建工程實施，加上歐洲之星過速列車在國王十字設英國終點站，使國王十字區成為了連接英國與歐洲大陸的門戶，此區蓬勃發展，受到世界各地投資者的注目。

國王十字區域改造 - 數字說明一切，整個區域改造將會在2020年完成。

67 英畝佔地

50 棟新造建築

2,000個新房

20 條新修街道

10 個新廣場

26 英畝公共區域

3萬就業

改造同時，國王十字還保留了珍貴的歷史建築及自然生態。無論在新舊交融，以至自然保育方面亦配合得完美無瑕，即使重建尚未完成，已吸引了各大企業、機構進駐此地。

其中有Google英國總部、法國巴黎銀行(BNP Paribas)、Louis Vuitton、政府機構及高檔連鎖超市Waitrose等，屆時周邊共有30多萬平方米的辦公室，將創造3萬個工作機會和眾多房屋租賃需求，為整個社區更添繁榮。國王十字區的重建工程預期在2020年完工，屆時將為倫敦帶來一番新景象。

過去的5年中，國王十字周圍一共有6個項目，4個項目已經在三年前售罄。國王十字地塊地皮非常難得，在未來的5年中沒有任何項目興建的許可。