700多個精裝樣板間總結的44個設計細節，值得收藏
各位《裝修情報》的讀者粉絲們，新年好。2019年隨著從初三開始各大裝修公司的展會陸續拉開序幕，新的一年裝修馬上就要開始了。詳細很多讀者也在準備自己家的裝修設計，今天我要介紹的一篇文章是首發在「冷眼觀樓」 上的，自從設計師朋友推薦我閱讀後，覺得上面不少實用的設計細節，值得大家在裝修準備時參考。
本文的作者姜Sir是天津的一位地產評論人，從2004年入行至今，如果按照平均每年看50多套樣板間計，粗略算下來，他已經差不多看過將近700套樣板間。精裝修房中各種人性化設計層出不窮，每當看到一個特別優質的樣板間時，姜Sir都希望把裡面的細節搬回家，在以後自己房子裝修時運用一下。今天分享的是他總結出來的44個值得稱道的樣板間設計細節。
【玄關】
入戶掛鉤
入戶門口的小掛鉤，已經成為了目前市場中精裝項目的標配，各樓盤用摩恩的比較多，很實用，外出歸來，手裡要是有什麼拎的重物，可以掛在這裡再掏鑰匙開門。
2、門口一鍵開關
強迫症患者每天出門後，都會糾結一件事：家裡的燈都關了嗎？現在，精裝修房通常都會配備一鍵開關。只需按一下，屋裡所有照明均可切斷，再也不必擔心上面的問題。自己家裝修，也可以讓電工排線施工。不過要記住，只連通照明線路，別一鍵把冰箱也關了。
3、鞋櫃底部懸空
玄關鞋櫃底部懸空，常用鞋脫下來踢一腳就進去了，使得玄關空間更加整潔美觀，也省了開門放鞋的步驟。像下圖這樣兩層懸空，適合人口多的家庭，下面放常用鞋，上面放非常用鞋。高端一些的，還可以加燈帶照明。其實這種處理方式也可應用到衛生間浴室櫃，下面懸空，放拖鞋、臉盆什麼的雜物。
4、櫃門內側安裝置物架
鞋的進深通常在30-35厘米，如果玄關櫃深度能做到40厘米，可以把裡面的隔板做得短一些，櫃門和隔板之間的空隙，可以上網買一些不鏽鋼置物架，放拖鞋、雨傘、鞋刷、鞋油什麼的在合適不過。家中的應急燈也可以放在這裡。
5、鞋櫃隔板分高矮
玄關櫃盡量預留更多的儲鞋空間，而且隔板最好不要固定，邊上打孔自己調節最好。不同鞋子的高度也各不相同，有高筒靴、高腰靴、高跟鞋、平底鞋......隔板高矮要有分隔，好放置不同尺寸的鞋子。
6、鞋櫃內加裝拉籃
玄關櫃里也可以放置這種拉籃，專門放鞋子的護理工具，或者一些玄關存放的雜物。
7、玄關櫃加檯面和插座
如果有條件，玄關櫃中間要鏤空加一個檯面。進門後手裡拿的車鑰匙、門鑰匙、充電寶，快遞送來的小件包裹，都可以暫時放在這。配一個電源插座，充電寶什麼的可以在此充電，這樣臨走的時候裝包直接拿走，不會忘記。
【廚房】
8、多軌道玻璃移門
現在房價越來越高，戶型面積也越做越小。很多小戶型的廚房尺度都很局促，如何解決？上海很多高端項目的小戶型，廚房做成開放式，用吊裝軌道的玻璃移門來分隔。炒菜時關上，避免油煙；平時拉開，可以擴充室內視覺感受，也能享受島台的效果。
9、灶台上方純水龍頭
這種處理最早姜Sir是在上海萬科翡翠濱江看到，豪宅的一種設計。龍頭接通直飲水，做飯時可以直接往鍋里加水。自己裝修時完全可以預留。
10、灶台前方貼石材或烤漆玻璃
中國人廚房油煙大，灶台前的牆面最容易沾油。有些樣板間會在灶台前方貼一大塊不鏽鋼板，但依據姜Sir的經驗，不鏽鋼抗腐蝕性差，用除重油的清潔劑一擦就會花。可以換成白烤漆防爆玻璃，清潔起來更容易。有些高端盤是直接把檯面石材鋪裝上去，美觀度更高。
11、櫥櫃下懸空放置垃圾桶
廚房日常生成的垃圾最多，垃圾桶放在外面很有礙觀瞻。如果櫥櫃檯面夠長，可以把一段櫃體斷開，不帶踢腳板，檯面下方鏤空，放置垃圾桶。
12、吊柜上方裝反光板
吊柜上層高度太高，人們往往會忘了上面放置的東西有哪些。海河金茂府在櫃體頂部貼了一張反光板，就能很輕鬆看到上層吊櫃里的物品了。
13、水槽前窗檯檯面石材一體化
水槽通常安裝在窗前，大部分櫥櫃的處理，檯面就直接頂在瓷磚牆上。有一些高端項目樣板間，用櫥櫃檯面石材直接包住了窗檯，沒有縫隙，清潔起來更方便。
14、轉角拉籃
櫥櫃轉角的位置，儲物很不方便，最好加裝小怪物拉籃，放置一些大件的鍋具，拿取非常方便，再也不必鑽柜子了。
15、煤氣立管石材包裝配不鏽鋼透氣格柵
大部分加裝包煤氣立管，都用櫥櫃櫃體的板材，很粗糙不美觀。一些樣板間是用石材封包，再配上不鏽鋼格柵，如果管道有泄露可以馬上散出味道，保證安全。
16、水槽上方配橫杆
如果水槽不在窗檯前，可以在牆面上做一根橫杆，抹布、洗碗布希么的可以搭在上面。還可以去宜家買一些掛鉤和塑料置物盒，放洗潔精什麼的雜物。
17、吊櫃內抽屜內吊櫃下配燈帶
吊櫃內側、抽屜內側，配上燈帶，取物看得更加清楚。吊櫃下方配感應式照明，切菜時再也沒有陰影了。
18、吊櫃配下拉拉籃
對於很多家庭主婦而言，吊柜上面的物品拿取非常不便，還要踩凳子。可以加裝這種下拉拉籃，價格不很貴，但卻能很有效提升居住品質和使用效率。
19、配抽拉龍頭
廚房的龍頭最好選抽拉式的，清洗大水槽的時候很方便，避免清潔死角。
20、集成吊頂裝涼霸
夏天去廚房做飯簡直就是一種煎熬，即便家裡有中央空調，但通常廚房裡也是不帶出風口的，所以可以選擇安裝涼霸，一種吸頂式風扇，能有效降低廚房的室溫。價格也不貴，淘寶上也就幾百塊。
21、高櫃做小家電塔
如果有條件，廚房最好做一組高櫃，把各種小家電放置其中，提前預留好電源。像電飯煲，還可以做一個可抽拉的檯面，每次做飯時拉出來直接使用，都不用搬來搬去，非常方便。
【客餐廳】
22、飄窗加裝櫃體變座位
一些戶型客廳會有飄窗，但進深都不會很大。結合飄窗窗檯的高度，打一組柜子，進深做到60公分以上，上面鋪上墊子，就變成了一組座位。下面可以用來儲物。這是小戶型擴充客廳使用面積很好的一種手段。
23、吊頂內預留吊線掛畫
一些樣板間在局部吊頂里，預留了線槽。想往牆面上掛畫，不必釘釘子，直接利用這些線槽的鋼絲直接垂下來就可以。
24、地板石材水平交接不鏽鋼條收邊
傳統地板鋪裝和過門石的交界處，都是用一條銅門條扣在上面，非常丑。現在最流行的處理工藝，是地板和石材高度一致，中間用一條不鏽鋼條收邊，非常美觀，當然對工人的手藝要求很高。
25、多用點光源
燈光是營造舒適居住氛圍非常重要的一種手段，需要有多點位、多層次的照明，打出的光才更加柔和，不刺眼，也沒有陰影。自己家裝修，尤其是客廳，已經不再流行主燈，而是利用筒燈、燈帶、檯燈等無處不在的點光源，實現更加立體的光源和氛圍。
26、強大的餐邊櫃
如果小戶型的廚房面積小，則可以充分利用餐廳的空間，做出功能強大的餐邊櫃。餐邊櫃可以內嵌微波爐、烤箱，抽屜里可以放餐具，隔板上可以放杯子，還可以加裝小冰箱來分擔廚房裡冰箱負擔。甚至，如果你還在使用桶裝水的話，還可以把桶裝水放在帶滑輪、可移動的櫃體里，隱藏在餐邊櫃中。
【卧室】
27、主卧獨立小吧台
大戶型主卧面積夠大，加一組獨立小吧台吧。就好像五星級酒店一樣，內嵌小冰箱，擺點咖啡、茶、杯子和小食品。晚上餓了，再也不用去廚房覓食了。
28、衣櫃側面變身化妝台
如果主卧面積很小，擺不下獨立梳妝台，利用大衣櫃的側幫就可以。打開側面的櫃門，裡面只需淺淺的10公分進深，就能放下女主人所有的化妝品。櫃門內側再安裝一面大的穿衣鏡，換完衣服可以在這看看效果。
29、開關插座適當提升高度
傳統家裝的插座，高度都是距地面30公分。但是這種高度很容易被傢具檔上，姜Sir家主卧床尾就是這樣，擺上斗櫥，插座就廢了，都沒法插電蚊香。現在精裝房通常的做法，是床頭兩側插座高出75公分，正好在床頭柜上方。睡前給手機充電，再也不用彎腰搬開床頭櫃找插座了。此外，床尾牆上的插座，甚至餐廳的插座，也需要先考慮傢具擺放的高度，盡量提升到傢具上方。
30、衣櫃預留放置大件物品空間
家裡平時有很多大件物品需要儲存，比如電風扇、加濕器、朋友做客用的凳子、涼席、行李箱等等，都需要有合適的位置存放。在設計衣櫃時，記得給這些物品預留位置。
31、衣櫃中預留燈帶
衣櫃里提前安置感應式燈帶，開門即亮，拿取衣物更加一目了然。
32、小卧室巧用集成傢具
越來越多的小三居，房價面積越來越小，如何充分利用？其實好的集成傢具就可以解決，就像下面杭州萬科的一個項目，把榻榻米、衣櫃、寫字檯整合在一起，每一個空間都能儲物，拿取還非常方便，使用效率很高。尤其值得大家借鑒。
33、卧室配小夜燈
卧室通向門外的牆面、走廊、衛生間配上小夜燈很有必要。晚上起夜，不用開檯燈，不會影響伴侶睡眠。小夜燈亮度合適，也不會影響你再次入睡。
34、功能強大的梳妝台
下面這組梳妝台，想必是每個女人的夢想，儲物分級已經細到令人髮指。檯面下的大抽屜，是存放發卡、毛衣項鏈、魔鏡、手錶的，檯面上還有玻璃，就像專賣店的展示櫃，一目了然。側面、底部不同的抽屜，放置不同的物品，有專放首飾的，有專放化妝品的，連化妝品也分成粉餅、口紅這種扁盒的和化妝水、卸妝油這種高瓶的，甚至連開封的和沒開封的都分開存放。
【衛生間】
35、鏡櫃下方加鏤空隔板
現在鏡櫃已經成為精裝房的標配，可以有效增加儲物空間。但是常用的牙缸、牙刷、牙膏、洗面奶以及女士化妝品等，每次拉開櫃門放進鏡櫃很不方便，直接擺在檯面上有很雜亂。像海河金茂府這樣的設計，很值得借鑒。加了一層不鏽鋼隔板，小物品隨手放在上面，非常方便。
36、馬桶側方預留置物空間
估計大家都有上廁所看書看手機的習慣（儘管這樣很不健康），完事以後手機卻沒地兒放。馬桶側面的柜子，做開放置物格，手紙什麼的都能放在這裡，還能隨手放手機。沒有柜子，就乾脆裝一個石材隔板，隨手放一些小雜物也很方便。
37、水盆下方做抽屜
一般衛生間水盆下面的柜子，因排水管的影響，都只能做成平開門，但這樣放東西其實是很不方便的。像下圖這樣，做成「凹」字型抽屜，潔廁靈、洗滌用品、沐浴露等等瓶裝品很方便的放置，存取也很順暢。
38、馬桶水箱上方加置物隔板
馬桶水箱上面的空間，通常都不會被利用。如果把旁邊浴室櫃檯面延伸過來，做一個檯面，這裡還能放下不少物品。
39、淋浴區加壁龕
淋浴區牆面加壁龕，洗浴用品放置其中，跟五星級酒店一個效果。
40、鏡櫃內吹風機支架和插座
鏡櫃裡面安裝一個小小的吹風機架，並配上電源，再也不必每次吹完頭髮再收拾機器裝進浴室櫃底部了。
41、淋浴房門朝外開
淋浴房的門盡量朝外開，這樣如果人在裡面洗澡有什麼緊急情況，可以很方便地施救。
42、老人淋浴間加座椅
如果和老人同住，可以給老人常用的衛生間淋浴間，加裝一個座椅。老人洗澡時可以坐著，比較人性化。
【家政間】
43、獨立家政空間
一定要重視獨立家政空間的設計，有可能的話，給墩布、掃把、洗衣機、吸塵器等等單獨找一個位置安放，不要放在衛生間里，這樣會令你家更加整潔。如果有陽台的話，可以打一組柜子，把這些工具類物品統統放在裡面。關上櫃門，整潔美觀。
44、吊櫃隔板由橫變豎
洗衣機上方如果裝吊櫃，裡面的隔板不要橫著放，改成豎的，衣架正好可以順著放進去。
編輯留言：
作為一個地產評論員，能從看房的過程中，總結出以上這些設計細節，實在不錯。當然生活中的設計細節遠遠不止這些，上面這些細節中的設計，現在也有很多替代品，例如衛浴間的老人座位，就有坐式淋浴器等產品替代，後續雄大也會陸陸續續分享一些這方面的內容給大家。如果大家在準備裝修，想找設計裝修公司，或者想在裝修前給些啟蒙輔導，歡迎私信小編。
