玉門的房價其實沒有想像的那麼便宜

今天地圖上的玉門市，是傍依蘭新交通主幹道謀求新生的新城，而不是那個與石油工業一同枯榮的老君廟舊城。在扛起中國石油生產大旗和開啟中國石油工業建設道路後，玉門卻在資源枯竭的現實面前慢慢沉寂。

老市區在衰退浪潮中迅速塌縮成一座死城，原來超過13萬人奔流的城市如今只有3萬人左右。一些住房的售價很低，更有一些住宅小區直接荒廢淪為拾荒者的住所。

老城區房子基本都是石油管理局在90年代建設的，房子基本都是6層，每層2戶，大小為60-90平米不等。十幾年前，石油管理局工人搬遷，部分的工人搬遷到其他地方工作，所以有2/3的房子空置。石油管理局為了方便供暖供電，將中心位置的房屋翻新，以超低的價格出租給剩餘的人居住（北方城市每年供暖費需要1800元不等，出租的房子年租金2000-3000元《包含供暖費，管理費，維修費，清潔費》不等），所以本地人寧願租房，也不會住原來自己的房子。剩餘的房子，大部分都斷水，斷電，斷暖氣，需要花很多錢才能通電通水通暖。

以上原因才會出現部分房子無人居住的情況。適合居住的房子，基本500-1000元每平米，而且部分是不能過戶的（因為房子屬於石油管理局），靠近中心位置，房屋價格甚至超過1000元/平米。90年代的房子，這樣的價格只是比普通村鎮便宜一點而已，能過戶的房子則比不能過戶的要貴一點點。

剩下就是幾千元一套房子的說明，這個是重點。剛搬遷的時候，由於斷水斷電斷暖氣，導致房屋真的是幾千元一套，然後出現了一種收樓人，買了房子，直接拆掉，賣材料，拆了很多棟。管理局發現之後，介入其中，將房子封了起來，禁止拆除。現在基本已經沒有幾千的房子了，主人也不會幾千賣掉，因為管理局每年會給房屋主人補貼1500元不等的補貼。

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