2029年,「矮層房」和「高層房」哪個保值增值?不少人想錯了
現在的教育、醫療、商業等資源都集中在城市之中,造成大量的人員湧入,而城市中的土地面積有限,所以地價就被逐步抬高,為了做到物盡其用,這房子也從之前的小平層蓋成了高樓大廈,城市的人口密度也越來越高,現在的矮層房也都是二手房了,新房一般都是高層房。那麼到了2029年,「矮層房」和「高層房」哪個保值增值?不少人想錯了!
矮層房差不多都是10年前的產物了,現在沒有誰會修這種房子,除了一些小城市的安置房,往往這類房子都沒有電梯,若樓層高的話上下樓還是比較不方便,尤其是手中提了重物的時候。但是這種房子面積也比較大,公攤面積比較小,戶型比較規整,所以得房率比較高,那麼住起來也更舒適。另外每月的生活成本開支較低,水電、物業等費用都要比高層樓要低一些,那麼住的時間越久,自然也就越省錢。
另外這種房子的建築年齡也差不多在8年左右,也是這個房子的黃金居住年齡,質量可以一眼看出,不會有較大的紕漏,而且附近的配套基本比較成熟,那麼生活也比較方便。當遇到拆遷的話,那麼賠款比高層樓要多很多,因為容積率更高一些,舉個例子:一棟6層的房子住了12戶人,和1棟30層的房子住了60戶人,占同樣的面積,那麼補貼一致的話,那麼平均下來,當然是低層房的住戶所獲的賠款更多。但這種房子也有一定的缺陷,就是周邊環境較差,而且停車比較不方便。
高層房最大的特點就是房子高,而且有電梯,那麼出行更加方便一些,而且有更加正規的物業,業主遇到問題也能及時解決,居住起來也會比較舒適。採光通風來說也比低層樓要好一些,而且也不會那麼潮濕,且眺望的視野會比較好。對於城市來說,也能最大的節約土地資源,但這種房子有一定的缺點,若居住的人比較多,那麼等待電梯的時間比較長,影響出行,若遇到電梯故障或者維修,那麼也會帶來一定的不便。
高層房要比矮層房居住更加舒適,畢竟高層房也是愛層房的升級版,所以不少人覺得高層房更能升值保值,其實想錯了。等到了2029年,一些大城市的中的矮層房將逐步被高層房替代,那麼愛層房將面臨拆遷,如果要算一筆經濟賬的話,那麼矮層房會更加保值增值。但房子是用來住的,所以在前期選購時還是要根據自身條件和喜好來選擇,才能住得更舒適。如果是你,你會怎麼選擇呢?
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