在美國，政府有專門部門負責房屋價格評估，如果你認為你的房屋價值降低了，周圍房屋交易價格下降，還有房屋所在地區發生火災、水災、地震等災害對房屋造成損失或貶值超過1萬美金，這些時候你都可以向地稅部門提出申請調整房產稅。

以加州為例，賦稅年度是每年7月1日至第二年的6月30日，所以提出申請的時間是7月2日至11月30日之間。（賦稅年度與交稅時間有區別）

具體有以下幾種方式：

• 直接打電話到估值申訴委員會申請調整
• 登錄地稅部門網站進行申請

下面詳細說下登錄網站如何提出房產稅調整申請

01登錄網站下載申請表格

我們需要登錄房屋所在地的地稅部門網站，下載價值下跌審查申請表格。

02填寫具體的信息

表格上包含的內容有：個人信息、房子信息，包括房屋建造年份、幾室幾浴、房子面積、房子類型，如果是商業地產還需寫明用途及收入。

03提供比價房屋的具體信息

準備申請材料時，申請人應該寫明其認為在1月1日時的房屋價格是多少。

此外還要準備比價房屋的信息以及提供2到3個同社區周圍房屋交易成交的價格，比價房屋成交時間是申請當年1月1日左右，最晚不能晚於3月31日。

04寄送材料至房屋估價部門

將準備好的材料寄送至房屋估價部門，材料包括：

• 價值下跌審查表
• 比價房屋信息及價格

部門收到後會根據申請進行調整，登錄地稅網站查詢房產稅即可看到是否調整，如果10月1日還沒有收到估價部門的回復，那麼可以到申訴委員會提出申請，注意申請時間不能晚於11月30日。

本文內容來自加州經紀人口述，由海悅家整理。

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