給子女買房時寫誰的「名字」合適？理清這「3件事」，或能有答案

現在的社會對年輕人來說最大的挑戰估計就是買房了，按照國內的習慣，一畢業家裡就逼著考慮成家立業的問題，房子、車子、對象、孩子都要儘快備齊，這樣才能體現出自己家孩子「過得還行」。但是房價這麼貴，子女一畢業基本都沒什麼積蓄，甚至在年輕人的心裡，將錢投入在提升生活品質和社交上面更重要，這才爸媽眼裡就是「亂花了」。於是不少做家長的就得趕緊「幫一幫」孩子，親自給子女買房。

不論是幫助子女成家立業還是為孩子的將來做打算，買房的時候有一個問題不知道父母們都注意過沒有，那就是房本的名字寫誰更好。有些比較愛孩子的爸媽不會想那麼多直接把子女的姓名填上，這樣其實是不理智的。給子女買房時寫誰的「名字」合適？理清這「3件事」，或能有答案。

1、交易的靈活性

如果你給子女買房是為了他們的以後做打算，就不建議寫子女的名字了。因為多數給孩子買房的家長，其實他們的小孩還未成年，一旦房本上寫了子女的名字，想要近期交易出去就很難了。即使近期房價再有波動，也只能等到孩子成年以後，這套房子才能交易，而且產權是你與子女共同擁有。

2、日後買房的便利性

現在的年輕人對工作城市的選擇越來越遵從自己的意願，多數時候家長買的房子只是一種變相的「儲蓄」。等到年輕人定下來後還要重新買一套成家立業的「住房」，若是第一套房寫在子女名下，屆時孩子買房將無法享受「首套房」優惠等政策，另外還要接受限購等一系列審核，買房和貸款相應的稅費利息也會高一些。

3、繼承問題

這是大家都不願意麵對但必須心裡清楚的事情，現實很殘酷。若是想要給子女成家立業買房的話，若是子女出現了以外，房子的第一繼承權可不是父母，而是配偶。到時候即使想要依法要回房子也很難處理了。

所以買房這種事最好也要徵求孩子的意見，如果你的子女基本安定下來，有在此地成家的打算了，再將房子過戶給子女，寫他們的「名字」也不遲。

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