買房時，別選「這3類」為好，可能沒有產權，避免「錢房兩空」

現在的房價已經沒法像以前那樣「瘋狂」了，相信隨著經濟的不斷進步，每個人都能夠擁有自己的房子。去年有數十座城市的房價不僅未漲還見跌，讓「買房大軍」有些退縮之意。但是又內行人透露說，可能是由於房子對大家來說依舊是剛需，是成家之根本的緣故，近兩年樓市依舊火熱。只是在房價調控政策和限購政策的約束下，不少人開始將目光投向了除新房商品房以外的房源。但是你知道嗎，買房時，別選「這3類」為好，可能沒有產權，避免「錢房兩空」。

1、開發商「五證」不齊

「五證」主要是指開發商在樓盤報建施工階段要進行的相關手續，包括土地證、用地許可、規劃許可、施工許可和銷售許可。這些「五證」是每一個樓盤對應一套，其他項目的不能算數。若是樓盤「五證」不齊，則屬於違規建築，不僅房產證辦理不了，房子都有可能「沒了」。

2、小產權房

流行小產權房的地區多是農村或郊區位置，持有者擁有一部分土地的使用權，在上面蓋起了房屋進行出售。這種房子產權得不到保證，即使低價買了可能也很難受法律保護，自蓋自住或許還好，但從他人手中購買過來，即使拆遷也是沒有補償金的，最後「錢房兩空」就麻煩了。

3、存在經濟糾紛的房子

現在的開發商比較流行的做法是將房產現行抵押給銀行進行貸款，拿來的錢進行小區的建設，資金回籠後再償還貸款。若是買房時出現房子還抵押在銀行的現象，可能很難辦理房產證。一旦開發商跑路，可能房子和錢都很難保住，銀行會把房子重新拿出來售賣，很難通過法律途徑尋求幫助了。

辛辛苦苦攢出一套房錢非常不易，所以即使著急買房，也要理智地看清楚利弊。畢竟現在一套房的價格可不是小數字，一旦大意會成為人生的遺憾，還是選擇穩定的房源才好。

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！