房市「重售輕租」？這項方案若推行，將定調「租房時代」的到臨！

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要說現在最為火熱的就是當下的房產了，只要一出現風吹草動，就能揪住不少人的心，近些年來，房屋出售市場發展非常火熱，大家都想著如何倒賣房子來爭取其中的差價，而租房市場就慢慢被冷落了下來，形成了房主租房不掙錢，租客也租不起房子這種窘境中。要知道租房市場也是能緩解不少人的住房需求，如果長期這樣發展，也是不利於建立長效機制，和樓市平穩健康發展的。房市「重售輕租」？這項方案若推行，將定調「租房時代」的到臨！

所以面對這種窘境，想要打破的話，就需要一項「強力劑」，那就是租購併舉這項措施，目前已經成為了其改善的重心，在去年已經有18個城市開始實施，將使用集體建設的用地來做租賃房的試點。簡單來說，這就是利用城郊的土地來建設出租房，這意味著以後會有大量的出租房出現，那麼對於租客來說也是一件好事，因為房源充足了，選擇的可能性增多，那麼租房也變得不那麼困難了。

要知道集體土地的成本是比較低的，成本不足商品房的1/3，在這樣的基礎上，房租也會大大降低，可能城市中上千的房租，在這裡只要幾百款錢，若加上交通便利，使得沒有房子的人暫時沒那麼迫切買房了，削減了購房者的意願，也不用掏空六個口袋去買房子了，可以說為樓市做了很好的緩衝。

有人也因此提出了質疑，為何城郊的集體土地要將其拿出來呢？根據發布的中央一號文件表示：全面開展集體土地入市，並將不斷的進行農村土地進行改革。最重要的一點就是：要全面推廣集體用地入市改革，並加快建設城鄉統一的建設用地市場。

可見以後集體用地以後將能入市，也是發展城郊租賃房的重要前提，那麼當這項方案全面推行，過上幾年，你就發現市場將進入租房時代，這樣的好消息對於剛需來說是非常有利的。同時在此基礎上，也會不斷的發展租賃同權，享受入學、養老、醫療等相應資源。並不斷完善對樓市的調控，遏制投機的可能性，滿足居民多方面的居住需求，從而穩定住當下的樓市。

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