夜間不休！周末不休！全天不休！瘋狂3月天津要賣出180個億
來源： 鳳凰網房產天津站 作者：艾麻醬
2月是全國人民的春節，3月則是天津土地市場的春節。
鳳凰網房產統計到今年3月有29宗待出讓地塊，其中有3宗為綁定出讓的商服用地，地塊範圍遍及市區（河北），環城（西青、津南、東麗），遠郊（武清、靜海、寧河、寶坻、薊州）以及濱海新區（塘沽、高新區）等10個區域，出讓土地總面積245萬㎡，起始掛牌金額超過182億，最高限價總額則達到了240億！
如此全面的區域覆蓋，加上如此規模的供地體量，天津土地市場彷彿要在3月過上一個遲到的「春節」。並且為了操辦好這場「狂歡」，天津土地交易中心可以說是任勞任怨：
2019
02.03
除夕前夕上架
武清、寧河共3宗地塊；
2019
02.23
周六晚間上架
河北區金鐘河大街2宗地塊；
2019
02.25
晚上7點40分上架
西青中北鎮、張家窩2宗地塊；
2019
02.26
早中晚分別上架
濱海、西青、靜海共4宗地塊；
2019
02.27
全天10 宗宅地出讓後
上架武清總價26億地塊。
如此密集的掛地動作，使得天津土地市場將在3月下旬迎來出讓高峰期。
我們回顧以往天津土地成交記錄，發現此前還沒有單月出讓金額，可以比肩今年3月的180億元大關。值得注意的是，2018年3月僅成交3宗地塊，土地面積14.6萬㎡，成交金額不足12億，今年3月與之相較同比上漲14倍！
市場回暖的信號不僅體現在土地體量上。從成交結果來看，2018年一季度地塊多以底價摘牌，而在今年1-2月已出現多起最高限價成交記錄，部分地塊甚至進入久違的「競自持」環節。
尤其在僅有3個土地拍賣日的2月，我們見證了7家房企在北辰大張庄板塊的激烈角逐，北辰「冬眠」地塊的迎春復甦，以及濱海新區的多點開花。
從一次次報價、舉牌可以看到，市場的溫度在走高，房企的信心在回升。如果3月土地市場還能延續當前的熱度，那麼該月土地成交金額將有望衝擊200億，乃至更高的單月紀錄。
以下是3月待拍住宅地塊匯總，歡迎查閱：
※3宗地115億！合景奪金融城臨江宅地 新鴻基、星河分食南沙兩地塊
※遠洋集團：遲來的千億銷售額
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