岳父花22億買舊碼頭，他建成商場，年收租300億狂甩李嘉誠

你也許聽過李嘉誠，李兆基等人，但是他們都不是香港最大的包租公。在資本的世界，往往就是有那麼一些人，每天喝著牛奶，順便就把錢掙了。會德豐集團的主席吳宗權，這是一個極其低調的人，在網上的資料很少。據有關資料顯示，吳宗權年僅35歲。而他的父親就是吳光正。吳光正家族目前在財富榜上身家不過100多億美元。不過事實上，海港城還只是吳光正家族的一部分資產而已。

吳光正家族還控制了香港老牌四大洋行之一的會德豐，另外除了會德豐、九龍倉，他們還控制了6家上市公司，包括了置業信託、聯邦地產、香港隧道、寶福集團等等。吳光正的真正身家遠遠不止100多億美元。眾所周知，包玉剛有4個女兒卻沒有兒子，他只能在這些女婿當中挑選合適的接班人來繼承家業。

而包玉剛最看中的就是二女婿吳光正，吳宗權就是吳光正的兒子。吳光正之前參加了李嘉誠和包玉剛的九龍倉戰役，還從英國人的手中收購了會德豐和和記黃埔，並因此立下了汗馬功勞。吳光正也因此分到了包玉剛家族最重要的陸上資產，九龍倉，另外還包括9家上市公司。

後來，吳光正對九龍倉進行了改造，將舊倉庫和舊碼頭改造成了時代廣場和海港城。如今的時代廣場每年收入的租金高達20多億，不過這個數字與海港城相比還是有些距離的，海港城是全世界聞名的購物天堂，裡面的東西都是全球頂尖奢侈品，所以租金自然也就沒話說了

光是這兩個商場的租金，每年就可以使吳光正增加120億的收入，並且這些物業的總價也超過了2000億，如果吳光正想要買點這兩處物業，那麼這些錢足以買下整個萬達集團。不過想必吳光正並不願意這樣做，畢竟全國那麼多萬達集團，每年的利潤才幾個億而已。

吳光正如今已經將自己的千億資產全都轉交給了而已，吳宗權也成了目前香港最大的包租公。時代廣場和海港城的物業再加上其他的，每年的租金可以收到150億元。而他不僅僅只有香港有物業，在內地也有很多熟悉的建築是歸他們所有，例如國金中心，每年的收入也有150億。也就是說，吳宗權一年光是租金的收入可以高達300億元，足足是李嘉誠的5倍。

吳光正在不久之前，宣布正式退休。他把資產分成兩份，其中超過千億的資產留給了36歲的兒子吳宗權。吳光正還安排了一班老臣子輔助自己的兒子。吳宗權年富力強，而且是主修建築。他一接手就主導了九龍倉的世紀分拆，如今九龍倉變成了九龍倉跟九龍倉置業兩家上市公司。

許多人也把這一次分拆跟1996年李澤鉅分拆長江集團相提並論。吳光正另外把價值8億的連佛卡交給女兒吳宗恩。岳父花22億買下舊碼頭，他拆掉建成商場，現值1700億，每年收租100億，吳光正其實是一直被低估的大企業家。

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