房產證到手別激動，記得去找開發商要錢，這些錢開發商要退給我們

房產證到手別激動，記得去找開發商要錢，這些錢開發商要退給我們

買房的人最激動的時刻大概就是在簽合同的時候，以及在拿到房產證的時候，畢竟房產證就是證明你是這個房子的主人，但是在拿到房產證的時候，我們不僅要去考慮裝修的問題，而且要記得，其實有一部分已經給開發商的錢，是可以拿回來的，這是非常重要的，可以給我們節省很大的開支，今天就講一講，哪些錢是可以找開發商要回來的。

首先第一點，我們要了解國家關於房子的規定，最近幾年也是有非常大的變化，很多買房的新人肯定要注意就是，我們不動產證件原來一共是兩個，第一個是房產證，第二個就是土地使用權證，很多人呢還以為現在依舊是要分別去辦兩個證，但實際上很多地方已經將兩個證件合併了，所以說現在去辦的話手續非常簡單，只需要辦一個房地產證就可以了，但是以前辦理的也不受影響。

另外，房產證拿到手後，記得去看看開發商有沒有多收錢。就是天然氣開口費，很多人買房的時候都會覺得，買房子嘛，一定要在裡面住，那就需要天然氣，比如說用來煮飯等，要交這個錢應該也是無可厚非的，很多開發商都會積極的幫我們去交這個款項，但是其實開發商是有目的的，錢都到他那裡了。

天然氣開口費，國家在好幾年前就已經取消了，只是很多人還不知道，開發商經常會將它們在合同里，或者直接收取而不給你退還，所以說如果收到房地產證之後，發現開發商把你的天然氣開口費計算在全部款項里了，那麼你一定要記得去找開發商退，根據國家的規定是不需要給他的，他多拿也相當於是不當得利，這可以為大家省下不少的錢了。

其實，國家很多政策都對房地產的一些費用進行了減免，開發商不會主動跟你講，所以你一定要去避免這些問題，為自己省一點錢哦。

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