行家透露：樓市有4個新變化，暗示將重新洗牌，沒買房的有機會了

這兩年的房價讓人有點「看不懂」，時而漲一下，時而不動了，動不動還有人喊「要跌了」。縱觀去年一年，全國就有52座城市出現了房價的小回落。那麼今年年初一直在會議上強調的要還原住房本來屬性，今年是否能夠實現還暫未可知。不過倒是有行家透漏：樓市有4個新變化，按時將重新洗牌，沒買房的有機會了。

變化一、市場轉變

炒房大軍的下線，直接拖慢了開發商變現的速度，不少城市已經規劃的新樓盤現在正在寒風中茫然獨立。據行家分析，今年由於建設規劃的慣性而發展出的新房，可能足夠讓剛需買房者進行消化了，甚至地段和戶型設計還能有所挑選。所以今年買房的市場可能會重新洗牌，由供不應求轉變成買房市場。

變化二、房價趨穩

根據去年的趨勢可以判斷，在國家調控和需求減少的雙重壓力下，房價儘管不會出現大跌，至少趨於穩定是一定的了。據行家透露，這種穩定將會是長期發展的趨勢。畢竟政策會越來越完善，對於已經出現過的「失控」現象，國家必將採取措施進行防備，畢竟保證老百姓有房住才是最主要的。

變化三、利率調整

據行家透露，今年年中將會迎來一次全面的銀行調息。多處一、二線城市的利率已經看到變化的兆頭。為了調整樓市，房貸利率浮動已經到達頂峰，隨著買房人群的需求變化和數量減少，利率回跌已經是必然出現的新變化。

變化四、多種住房方式可能即將到來

隨著「房改」的持續進行，多樣化的買房策略也逐漸實行起來，供房途徑增加，購買渠道變寬。國家也會推出各種政策，讓暫時買不起房的人「有房可住」。對於還沒有買房或是買不起房的人來說，機會已經來了。

隨著經濟的發展和政策的調控，國內樓市逐漸成熟起來，不僅買賣市場將會重新洗牌，也會給眾多沒房的人提供「機會」。

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