新房拿到鑰匙後，開發商都不喜歡你做這「3件事」，還好知道早了

新房拿到鑰匙後，開發商都不喜歡你做這「3件事」，還好知道早了

買房子的時候大家更傾向新房，畢竟二手房已經被別人住過了自己重新裝修也是比較麻煩的。但是新房在交接的時候我們要注意驗房的一些細節了，拿到鑰匙驗房一定要小心謹慎。

驗房是經常容易被大家忽略的一個問題，有的開發商在驗房之前先拿出協議要求業主簽字，有的朋友認為房子都建好了也沒什麼問題就簽字了，但是等到一看房子才知道有很多麻煩等著我們，今天小編就給大家說說驗房哪3件事是開放式害怕我們做的。

1.要求先驗房後簽協議，這一點是開發商最不喜歡的事情了，在購房合同中關於房子的尺寸、規格都有非常明確地標註，但是在實際建造過程中總會有各種偏差，開發商為了順利交房所以會要求先簽字後交房。

小編這裡提醒大家如果我們簽訂了協議就算掉入開發商的陷阱了，協議的主要內容就是房子沒問題我已經確認，就算我們事後發現問題也沒人會管我們的。

2.對照合同、國家標準細緻檢查，如果我們沒有簽字要求先驗房後簽字，那麼我們就到了驗房的環節，這個時候開發商最擔心我們對房子各個方面都是參照合同、國家標準檢查，因為這樣我們會發現很多問題。

合同中關於國家建築標準可以說是硬性規定，如果我們在驗房的時候參照這些標準檢查估計沒有幾個開發商能夠經得住。小編覺得我們在驗房之前一定要好好地查閱合同和各種國家標準來判定我們的房子到底怎麼樣，如果發現了不合適的地方一定要及時找開發商解決。

3.有問題就找開發商，對於開發商來說多一事不如少一事能夠糊弄過去是最好的了，但是對於我們個人來說不管有房子有多少問題都是要找開發商來解決的。

小編給大家舉個例子來說如果我們買的房子面積超出了3%規定範圍，而且我們不想要這套房子了，其實我們可以因為這個理由要求補償或者推掉房子，但是開發商會跟我們溝通我們最後就接受了。如果我們簽訂了協議再想退房就是不可能的了。像一些牆體傾斜的問題一開始看著沒問題但是如果是地基問題還是要找開發商解決好。

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