買房的注意了，若是你買了這幾種房子，以後不管房價跌漲都難賣掉

買房的注意了，若是你買了這幾種房子，以後不管房價跌漲都難賣掉

對於我們中國人來說買房始終是一件非常重要的事情，畢竟有了房子我們才是有了安穩的家，所以買房的時候大家都是非常謹慎的生怕不注意影響一生。現在的房價這麼高大家在買房子的時候肯定要考慮房子升值的問題，畢竟誰也不想房子買了沒多久就降價貶值了那就虧大了，今天小編就來跟大家說說哪4種房子是一定不能買的。

1.大戶型的房子尤其是超過144平的房子，現在房價是有了明顯下降的趨勢但是商品房的成交量確實一直不高，這就說明現在的房價對於多數人來說還是比較高的，對於剛需族來說買房子都不會選擇戶型特別大的，畢竟經濟能力有限大戶型的房子只有少數人能夠承擔的起，所以小編建議大家在買房子的時候最好選擇小戶型的房子，太大的房子以後想要賣出去是非常難的。

2.性質特殊的房子例如公寓房，不管我們買了房子是為了自己住還是拿來投資的，我們都希望能夠買到符合自己心意的房子，現在我國有一種公寓房很多人買了都直呼後悔，所謂公寓房不過是開發商為了叫上去好聽，實際上這種房子都是建築在商業用地上但是當做住宅樓賣給我們了。

對於商業用地建造住宅樓本來就不在國家允許範圍內，但是對於開發商來說他們只管掙錢，公寓樓的最大賣點就是不限購但是這樣的吸引力已經維持不了多久了，現在北京和廣州已經在嚴查商業用地，所以這兩個城市的公寓成交量直線下滑，公寓樓的水電費都是非常高的而且不能落戶孩子上學也會成為問題，而且公寓樓的首付比例比商品房高很多。

3.小產權房，小產權房的最大問題就是沒有辦法辦理房產證，說白了我們雖然買了房子但是房子本身並不屬於我們自己，我們只是擁有使用權所以小產權房以後維權就是非常困難的事情。

4.人口稀少地區的房子，隨著時代的發展我國的經濟也得到了快速的發展現在很多城市高鐵、飛機都開通了，這些公共設施往往建在人口稀少的地方這些地方的配套設施也是非常不完善的，所以在這些地方買房對於我們的生活是非常不方便的。我們買房就是為了家人生活的更夠更舒適一些所以這種地方的房子就不建議大家購買了。

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