房子70年產權到期後，房子就不屬於我了嗎？專家給出了答案

房子70年產權到期後，房子就不屬於我了嗎？專家給出了答案

現在，很多人都有購買房子這個需求，越來越多的人選擇到城市來生活，所以買房子就成為了一件人生中非常重要的事情。不過在城市，國家的土地產權都屬於國家的所有物，開發商建造房子僅僅是交付了使用權，所以我們購買的房子居住的產權也只有七十年。那麼究竟買房劃不划算呢？產權到期之後，房子就不屬於房主了嗎？其實大家對於這個問題一直有一些誤解，下面讓我們一起來看看專家怎麼說。

首先，我先和大家來解釋一下，我們購房的時候，包括了房子的土地使用權以及房子，加起來總共兩個部分。因為土地的產權使用權在七十年之後就已經到期了，不過對於房子本身而言，依然是屬於我們的，只不過這個時候土地已經是國家所有，不過房子的所有權依然沒有發生變化。

在這種情況下，一般有兩種主要的解決方法，一時在到期之後支付一定的錢，繼續租用國家的土地，同時繼續擁有房子的所有權，另外就是我不交錢，然後國家直接將土地收回，並且給予我們一定的經濟補償，因此所有權到期之後，並不是完全不屬於我們。

現在，很多城市都在進行建設，很多樓層由於建造的年代過長，所以基本上都屬於拆遷的行列，不過如果此時你的房子所有權還沒有到期的話，就可以拿到很大一筆可觀的賠償，這樣看來，也不失為一種很好的投資方式。

另外，國家計算房子的所有權其實是根據開發商拿到土地證的時間進行的，因此實際到我們手上的年限小於七十年，大家要做好心理準備。

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！