交4千抵1萬？別被忽悠，這筆錢就算不交，開發商還是會給你優惠

交4000抵1萬？別被忽悠，這筆錢就算你不交，開發商還是會給你優惠

在買房時，不要完全相信開發商所說的話，因為完全相信了的話就可能會吃虧。在這方面需要注意的很多，需要掌握一定的技巧和知識。

有過一次買房經驗的人，在第二次買房時，大部分的人都不會再購買期房了，因為期房更麻煩，隱藏了很多問題，重要的是，在交了錢之後，期房不會立馬給你，而是需要等到兩年後再給你，這麼長時間內，發生了什麼事，誰也說不定。

在買房的流程中，可以說就是一個消費者交錢、開發商交房的交易過程，但是在交錢這一環節上，有些開發商就想出了各種花樣，比如認籌金、優惠款、誠意金、定金等等這些開發商的目的幾乎是一樣的，那就是為了讓你快交錢。因為他們覺得，只要購房者交了錢的人，肯定會買房子。

有的開發商推出交四千元，可以抵一萬元來使用的活動，很多人都不懂，就盲目的交了。這些看起來非常優惠的活動,對於想要買房子的人是很有誘惑力的。其實呢，這根本就不是一個優惠活動，這只是開放商的一個噱頭，只是打著「大優惠」的幌子吸引購房者買房而已。那麼有人就提出來了，每套房子的價格是明碼標價的，為什麼開發商還會減款呢？

其實在新樓房開售之前，開發商需要向當地的房產管理部門報道每套房子的備案價格，並進行審查。如果價格合理，在當地指導價範圍內，就可以出售，反之不通過，需要重新調價。想要查看備案價的話，登錄當地房地產備案網就可以查看了。

如果我們拒絕開發商，不交這四千元，那麼開發商可能就會以各種理由將價格優惠到備案價，從而勸你交錢，不過就算雙方簽訂了合同，還是需要進行成交價審核的，不符合備案價的，合同是無效的。 所以說，這4000元就算不交，這個優惠開發商還是會給你的。

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