去售樓部看房，別陷入了6大「誤區」，以免鑽進開發商的「圈套」

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買房對於很多人來說是比較重要的，不僅僅是靠錢就能解決，同時也是一個技術活，從看房、買房、辦過戶等等都是存在彎彎繞繞的，如果一不留神，可能就能讓人吃啞巴虧。那麼最做為買房的第一環，那就是看房了，這也是選房的重中之重，俗話說「萬事開頭難」，選擇一個好房子，後期也能給你省下不少事。但是大家往往會去售樓部看房，這裡面的售樓顧問的主要目的還是為了賣房，相對而言也有各種各樣的成單套路。所以去售樓部看房，別陷入了6大「誤區」，以免鑽進開發商的「圈套」。

1、相信區點陣圖

可能在這個圖上，你會發現去哪都會比較方便，好像在30分鐘內都能抵達，這是因為售樓部的這張圖在放大優勢，對於劣勢在不斷的壓縮，所以你會感覺去哪都比較方便，也是不少人會步入的誤區。

2、相信沙盤

沙盤只能作為參考，並不能和實際的房子保持一致。你去看房子的時候，可能後面還是一片土地，房子也是出於預售，而沙盤只是開發商呈現出來的美好設想，實際建設出來和沙盤有一定的差距。而且沙盤附近沒有其它建築遮擋，看起來比較開闊，其實可能旁邊有更高的建築，會影響到採光，所以也是要提前查看清楚的。

3、相信有名校

可能有的開發商宣傳自己附近有名校，確實是有這樣的現實情況，但是並不意味著你在你這裡買房了，孩子就能進去讀書，這種房子只是靠近，但並不是有入學資格，所以還是要看劃片，如果不在範圍內，你挨著再進也不能有入學資格，還有這方面的情況最好寫進合同裡面。

4、相信樣板間的尺寸

一般售樓部會有戶型圖的模型，而一些大型的房企售樓部，甚至還有戶型的樣板間，而有的也可能是樓棟裡面的樣板間，但是這樣的房子都是精挑細選出來的，後期還再次加工，並規避了一系列的缺陷，所以這種房子也不能一味相信，其尺寸可能跟你買的房子未必一致，最終還是要參考戶型圖紙。

5、相信綠化多

可能到了售樓部，你會發現小區附近和裡面你的綠植覆蓋比較多，像是住進了花園一樣，但其實修出來未必能有這樣的效果，這也是僅供參考的。

6、相信火熱的購房局面

可能很多人看著售樓處擠滿了人，就想著房子肯定好，這恰好印證了國人愛湊熱鬧、愛跟風的心態，開發商也抓住了這點小心思，於是在開盤的時候想盡辦法請人來參加，營造熱火朝天的大場面，促使成單。但是最為購房者還是要理性對待，不要被人帶偏了，要掏錢和居住的是你自己，不是別人，所以別鑽進開發商的「圈套」。

現在置業顧問都是想著辦法賣房子，有著各種各樣的套路，很少會為購房者真心實意的著想，所以對於購房者來說要擦亮眼睛，任何口頭承諾都不要相信，除非寫在購房的合同裡面，而且好壞不要光聽別人說，要眼見為實，自己判斷，才能幫你撿漏選好房。

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