樓盤房子售罄之後，售樓處去了哪裡？網友：只是換了一種方式存在

去過售樓中心的人們都會發現，售樓中心的裝修通常都是很豪華的，無論是傢具、擺設，還是沙盤的設計、燈光的搭配，都會給人一種高大上的感覺。其實，這是抓住了消費者的心理，認為高大上的售樓中心比較靠譜，而且身處在這樣的環境里，自然而然地認為所買的樓盤也是"非富即貴"。不得不對開發商豎起大拇指，想的真周到！那麼，樓盤售罄之後，售樓中心哪去了呢？

首先我們要知道，售樓中心大概可以分為三種：

1、 租賃其他位置或區域做售樓中心

這種售樓中心通常屬於異地銷售，比如A地的樓盤在B地銷售，那麼，開發商通常會選擇在B地租賃一個門市，還會配合自己樓盤的檔次進行相應的裝修。這種售樓中心就比較靈活了，如果樓盤提前售罄，剩下的租期可以轉租，如果銷售情況不理想，也可以到期不再續租，非常方便。

2、 在樓盤附近單獨建一個售樓中心

這種形式的售樓中心，通常在樓盤沒有建好之前就已經裝修完畢了。裝修嘛，一般比較上檔次，如果銷售的是別墅、複式或小洋房，那麼售樓中心的裝修檔次也會相應提高。當樓盤售光之後，這種售樓中心通常會拆除，因為它的審批使用權只有兩年。

3、 利用樓盤的底商作為售樓中心

這種售樓中心沒有租金，也沒有前期的建築費用，需要投入的只有裝修費用而已。即使有一天售樓中心沒有存在的價值，憑藉高檔的裝修，相信底商的租金也可以比別人高很多。在這三種售樓中心中，只有這種是投資最小、而且後期可以創造價值的形式。

原來，曾經的售樓中心不是不見了，只是換了一種"存在"方式吧！

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