房產證到手了就以為完事了？漏做了這兩件事，房子那還不算你的

房產證到手了就以為完事了？漏做了這兩件事，房子那還不算你的

在整個買房的過程中有兩個節點是非常重要的，但是我們很多準備買房的朋友還不是很清楚，第一個重點就是我們交第一筆錢的時候，不管是定金還是首付款我們只要交了這筆錢就代表我們真的要買這套房子了，一般來說90%的人是都會把這套房子買下來的，錢都交出去了想要要回來是很困難的，還有一個重點就是我們房產證到手的事情，房產證是房子產權的重要標識，但是你以為房產證到手就完事了？小編今天就告訴你忽略這兩個問題房子是誰的不好說。

1.拿到房產證之後確認房產信息，我們都知道房產證是登記房產信息的，上面有房子和業主的相關信息，不管是什麼工作都可能有出錯的可能所以我們拿到房產證第一件事就是仔細核對上面的信息。

房產證上主要有業主的姓名、身份號、房屋地址、精準面積、產權人這些信息，這些信息跟房子的歸屬是緊密相關的，假如房產證上寫的張三但是實際姓名是張豐那麼最後房子是誰的可說不好了。

買房子不容易大家拿到房產證都是非常開心的，有的人看都不看就收起來了，等到用的時候拿出來才發現是有問題的，這個時候說什麼都晚了。所以我們拿到房產證的第一件事就是核對信息，一旦發現問題就要趕快糾正過來。

2.二手房產權證需要確認房子是否有抵押、凍結或者查封等情況，二手房買賣的過程中需要確認產權信息跟我們上面所說的是一樣的，但是對於二手房來說有幾點需要我們特殊注意就是房子是否存在抵押、查封、凍結這裡情況，這些情況的房子是不允許上市交易的，在二手房交易市場里這三類房子也有出現的可能所以我們一定要謹慎一些。我們買房子都是非常不容易的如果忽略了這兩個問題房子最後是誰的就說不好了。

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