我國如今到底有多少空置房？這些數據發布了，買房前要看準了

我國如今到底有多少空置房？這些數據發布了，買房前要看準了

我們看城市裡的樓房高樓聳立但是等到晚上的時候亮燈的房子並不多，很多朋友就開始考慮中國房子的空置率問題，這個空置率到底是多少呢？這是很多朋友都非常關心的問題，我們關心房價、空置房但是現在我國空置房的報告還是非常少的，我們現在看到的也是某個城市或者區域的數據，這些數據往往都是很片面的。

像18年8月份中國房地產經紀同業聯盟發布的數據表示北京現在約有100萬套空置房，這些房子不出租自己不住，但是我們知道北京的房租是一直上漲的，一些IT工作者為了尋求低租金已經到六環以外租房子了。

18年6月國家審計署發布的《17年保障性安居工程跟蹤結果》顯示我國現在約有24萬套保障房是屬於閑置狀態。

2015年騰訊房產研究院與中國房地產報聯合發起的『2015年5月全國住房報告』顯示一線住房的空置率為22%而二線城市為24%到了三四線城市就已經達到26%。相信大家看到這個數據都是感覺到非常驚訝的。2014年西南財經大學發布的空置房調查數據表明：13年我國僅城鎮地區的房屋空置數量就已經達到4750萬套，空置率達到22.4%。

但是我們再來看西南財經大學的調查報告顯示：2017年城鎮住房空置率是21.4%，全國空置住房數量也從2011年的4200萬套上升到了2017年的6500萬套，其中商品房的空置率是26.6%也就是說大約有80萬億的商品房都是空置狀態，而一線城市的空置率是16.8%，二線城市為22.2%到了三四線城市的空置率是21.81%。

我們看到上面的報告數據都是城鎮的空置率也就是說沒有把農村自建房的情況考慮進去，如果把農村一年只住幾天的房子都考慮進去，那麼我們國家的房屋空置率會非常高。明明已經有這麼多的空置房但是開發商還在不斷的建房子，也許在未來10年或者20年之後真的供大於求的時候房價下降也不是完全不可能的。

這些數據讓現在買不起房子的人覺得受不了，他們認為土地資源緊張的今天不但沒有好好利用資源反而是這樣浪費。反正現在的房子窮人也是買不起的賬成什麼樣也不重要了。

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