房屋租金這麼高，為啥有人反而不願做「房東」？或受3個原因阻礙

現在買房這麼難，所以不少年輕人最終還是選擇租房住。根具統計顯示，現在國內的樓房建設已經能夠供30多億人居住，可是為啥還有人買不起房，甚至買不到房呢？首先房價等問題就制約了剛需買房人的腳步；另外，很多城市在房價上漲的期間興起「炒房」，有些投資者手中甚至攢了數套房等待升值。

尤其是對於三、四線城市來說，有些小區顯示「已售空」，但實際入住的人屈指可數。不過隨著房價的增長，租房成本也越來越高，不少城市的好地段，房租甚至已經是以前的兩到三倍。可房屋租金這麼高，為啥有人反而不願做「房東」？經過了解才知道，或受到3個原因阻礙。

原因1、自留房

相信各位家長應該有所體會，有些人買房其實是為了孩子的將來。自孩子上學時就買下房子，相當於給自家孩子進行了「隱形投資」，歸根結底還是希望後代能夠過得好一些。這樣的人幾乎很少會把手中的房子租出去，一來裝修比較麻煩，二來有人居住過的房子會變得不好出手。即使日後給孩子自住，相信也沒有人願意讓自己的孩子住二手房吧？

原因2、出租成本高

沒錯，現在房屋的租金非常高，但新房卻很少有人捨得出租。一來房屋出租首先要把裝修搞好，不僅要投入大量的時間和精力，沒個大幾萬搞不定；二來這樣的投入可能前幾年頭沒辦法盈利，反而新裝修新傢具隨著使用而會貶值，日後變成「老房子」升值空間也有限了。

原因3、出租麻煩多

做房東可不是簽了合同就在家裡等著數錢的，也要付出時間去管理租戶。不管是水電費用的繳納、房租繳納，還是房屋內的裝修、傢具和電器的維修維護，都要費心費力去維護才行。有時候房客自身的生活習慣很差，對房子也不愛惜，垃圾亂丟不及時清理，住一段時間新房子也變得「千瘡百孔」，任誰都會心疼吧？扯來扯去心塞的還是房東自己。

所以綜合以上幾個原因，眾多業主就失去了收「租金」做「房東」的興趣，即使租房的價格再高，在第一次出租前，很多人也會掂量掂量了。

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