買房子還可以砍價？找到樓盤的備案價，就不怕開發商漫天開價了

買房子還可以砍價？找到樓盤的備案價，就不怕開發商漫天開價了

相信很多人都不知道買車買房是可以砍價的。如今買車買房已經成為了大眾的普遍需求，無論有沒有能力，都始終在往夢想的方向奮鬥，那麼買房子，該如何砍價呢？也有網友表示懷疑，買房子這麼大的事情，又不是買菜，難道是你說砍就可以砍的嗎？其實砍價這個由來是具有一定根據的，了解過一些二三線城市的房價，就知道現在的房價基本上都是一萬多，如此高的房價肯定存在異常情況，所以砍價也是有可能的。

一般情況下，開發商必須先進行樓盤預售價格的申報，所以房價肯定沒有後來的高，不過出售的時候，很多中介都要賺取一定的手續費，還有另外的附加費用，全部都加在房價裡面。因此，後來的房子價格就是我們現在看到的樣子了，大家去買房子的時候，一定不要被坑，一定要合理講價，這樣才能不後悔。

其實房子在出售之前都有一個備案價格，這個價格已經在半個月之前就向當地的物價部門進行了報備，所以只要在當地房價的價格範圍內，都可以向社會公眾出售。根據規定，開發商要嚴格按照備案價來出售房子。

不過雖然有了這個報備價格，但是很多開發商為了獲取更多的利潤，通常市場售價都會比原來上漲很多，其實最主要的原因是因為大家缺少這種意識，完全不清楚備案價格的存在，所以買房的時候只能任人宰割，這也就是開發商一直這麼做的原因。

因此我建議大家在買房之前，可以去查一查備案價格，通過很多渠道都可以查詢到，例如當地的房管部門官網，都可以查到這些公開的信息，在知道備案價格的情況下去買房，就可以對他提出的價格進行質疑，買到性價比非常高的房子。

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