樓市進入「轉折期」，余房要儘早「脫手」嗎？曹德旺說出了大實話

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談到當下的房價，可能很多人都有自己的想法，尤其是在前幾年，房子進入高速的上漲階段，讓不少正打算結婚的人買不起房，小孩上學也因為房子的原因需要到處奔波。這些年，房子成為不少人心中的一塊大石頭。但是在富人眼中，卻是一個利好的機會，在這個階段通過將房子轉售而牟利，在此期間迅速擴張了財富，畢竟存在銀行的利息較低，拿去投資其它的實業風險較高。但是隨著調控的不斷深入，當下的樓市發展也進入了「轉折期」，余房要儘早「脫手」嗎？曹德旺說出了大實話。

相信不少人所住的小區裡面，總有幾個鄰居在小區內不止一套房產，有的甚至還有好幾套，同事鄰居就是這樣的，在小區裡面有5套房子，一套自住，其餘4套出租，每個月能收租將近1萬元，而房價卻翻了番。所以平時就是收租打牌，根本不用外出去工作了。

但對於這樣的現象，曹德旺曾經對著採訪的鏡頭說：「多餘的房子要趁早脫手，當下的剛需被榨乾了」，從當下的樓市發展情況下來看，也確實如此，曹德旺也說出了大實話。當下樓市已經通過幾年的上行期到達了頂峰，很多人每個月的工資都不足當地房子每平米的均價。有實力的剛需早就已經上車了，剩下的都是經濟實力不濟的人群，而換房者會稍微更多一些，需要改善居住的環境。

在相關的限制措施下，之前那種搶房的亂象基本已經不存在了，而且也讓不少的投資客紛紛離場，因為房子只有真正的售出，才能轉化成為財富，不然也只是「紙上黃金」。現在不少的購房者也在不斷的觀望，怕高位接盤，同時期待有更多的利好措施出現。

當下的形式下，手中余房較多的人也在硬抗，如果一旦放鬆了口子，觀望的情緒反而更農活，那麼想要變現起來就變得更加困難。倘若那些投資客信了曹德旺的話，將手中數量化的房產轉為質量化，並降低囤房風險，也不至於弄到當下這種進退兩難的窘境中來。

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