花錢買小區房，70年產權到期怎麼辦？別花錢老了要「流落街頭」

花錢買小區房，70年產權到期怎麼辦？別花了錢老了要"流落街頭"

現在越來越多的家庭都喜歡買高樓大廈居住，攀比也好居住也好結婚也好，但是不要忘記，一般小區的房子只有70年使用產權，那麼到了這規定的70年的使用產權之後，房子到底還屬不屬於自己？這些問題你都弄清楚了嗎？就跟風買房，花掉自己所有的積蓄只為了買一套小區房？值得嗎？

首先我們要了解清楚這70年產權的真正含義，它並不是說像大部分人認為的這個房子的壽命只有70年，70年之後房子就最好不要住了，否則會存在危險，其實並不是這樣的。像我們家庭使用的冰箱一般都會說使用年限只有8年，但是8年之後我們不是一直還在用嗎？其實70年產權的意思是說購買的戶主具有70年的使用產權。

還有就是我們購買的房子70年的使用產權是從什麼時候開始算的呢？不是你買房拿到房本的時候，也不是你簽合同的時候，而是從開放商拿到房子土地的使用權之後就開始計算了，所以加上建造加上裝修加上購買的時間，你買到的房子真正的使用年限也不過就50、60年，這還只是說的期房。

當然有些房子的產權年限會更少，比如說商品房，它的年限也就40、50年，所以如果不是進行交易，而只是為了居住的話，最好不要買商品房，價格高使用年限低，相當於是白花錢。

那麼這70年使用產權到期之後我們就不能住了嗎？這個房子就不屬於自己了嗎？不用擔心，不是這樣的，是這70年到期之後呢，你就不能免費居住了，而是需要交稅了，房子還是你的，不用擔心自己會老了之後流落街頭，無家可歸。

當然一般情況下我們也不會在一個家中居住這麼長的時間，所以不用考慮太多，俗話說船到橋頭自然直，任何事情都會有好的解決辦法，提前考慮太多是沒有用的。

今日話題：現在很多年輕人都比較佛性和理智，覺得租一輩子的房住也是可以的，大家覺得呢？

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