一月份美國房屋開工數量增幅超過預期

美國商務部最近表示，1月份新屋開工率上升18.6％，至季節性調整後的123萬套。

由於抵押貸款利率上升，木材價格昂貴以及土地和勞動力短缺，住房市場去年疲軟，導致庫存緊張和房屋價格下跌。

1月份建築許可證增長1.4％，達到134.5萬套，這主要得益於波動的多戶家庭住宅的許可證增加。

1月份美國住宅建築增長超過預期，因為單戶住房建設在連續四個月下降後反彈，但單戶住房建設許可跌至2017年中期以來的最低水平。

美國商務部周五表示，1月份新屋開工率上升18.6％至經季節性調整後的年率123萬套。12月數據向下修正，顯示開始下降至103.7萬套，而不是之前報道的107.8萬套。

1月份建築許可證增長1.4％，達到134.5萬套，這主要得益於波動的多戶住宅部門的許可證增加。

路透社調查的經濟學家預測1月份新屋開工率將達到119.7萬套。1月份房屋開工和建築許可報告的發布推遲了聯邦政府在1月25日結束的為期五周的部分停工。

由於抵押貸款利率上升，木材價格昂貴以及土地和勞動力短缺，住房市場去年疲軟，導致庫存緊張和房屋價格下跌。住房建設投資在2018年收縮0.2％，是自2010年以來表現最差的。

單戶住宅建築佔住房市場的最大份額，1月份飆升25.1％至926,00套，創下2018年5月以來的最高水平。這一增長之前是連續四個月的下降。所有四個地區的單戶住宅建築都有所增長。

1月份建造單戶住宅的許可證下降2.1％，達到812,000套，為2017年8月以來的最低水平，表明未來幾個月單戶住宅建築的劣勢。

1月份，多戶住宅部門的起點增長了2.4％，達到304,000套。建造多戶住宅的許可證增加了7.2％，達到了533,000套。

報道來源：CNBC

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