若房地產商咬緊牙關，房價不降，會怎樣？答案你猜不到！

我們都知道，近年來，我國的房地產出現了不景氣的現象。我們以為會降價，但是房地產商們都紛紛咬緊牙關，堅決不會漲價的。若房地產商們，都紛紛咬緊牙關堅決不降，那麼，如果房地產商堅決不降價的話，會對我們造成什麼樣的影響？我們來一起分析一下！答案你猜不到！

周天勇教授曾經怒批說：地價這樣漲，房價能控制得住嗎？周天勇說，房子是用來住的，不是用來炒的。同理：土地是用來蓋房子的，也不是用來炒的。多數開發商在房價處於上漲的周期里，不太願意降價銷售，因為賣掉房產越晚，可能房價最終售價就越高。不過，現在經在了三年多的房地產調控後，開發商也知道房價漲不上去了，但是如果房價大幅調整也不行，會引發一定的金融風險，只能是把新開樓盤降價8%至12%左右促銷，這樣可以換來成交量的大幅提升。

現在大多數房子都有貸款，也就是只付出部分資金作為首付，其他是向銀行申請的房貸，需要每月支付利息，那總體上來說房子也是一種負債。而且，除非是你把房子出租賺取租金，否則在房子變現之前是不能給你帶來收益的，非但如此，每個月物業費、取暖費，可能還有水電等日常費用，更符合負債的性質。大家試想，即使你把房子租出去，也許都不夠你還房貸，交亂七八糟的費用，而一直處於負債中，有多套房的人能不急著出手嗎？而出手的人多了，房價勢必就會下降。房地產商還能咬緊牙關，房價死扛不降嗎？莫非他們想一直回籠不了資金，把自己拖垮嗎？

當房價一直處於高位，通過炒房能賺取高利潤時，誰還願意做實體經濟？於是各路資金都跑到房地產興風作浪，而真正願意做實體經濟的資金卻越來越少。所以，高房價會導致實體經濟的空心化，而一旦房地產開始退潮，經濟就可能出現長期衰退的結果。所以，政府是不願意讓我國發生這一幕的！大家不必擔心了！

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