為啥炒房客寧願「砸」在手裡，也捨不得賣掉房子？聽完原因很無奈

最近有做房產中介的朋友跟我說，二手房買賣這一塊已經兩個月沒開鍋了。隨著前兩年國家的大理調控，房價上漲基本已經得到了有效的控制。現在即使是剛需非常大的一、二線城市，房價也穩定在很小的範圍內，甚至還有「回落」現象。在這種情況下，眾多炒房客沒錢賺，只好把目光投向了剛剛開始起步的「小城市」。

現在國內的住房總量共計近34億套，除去複式、別墅之類的豪宅，房子也足夠老百姓居住了。由於炒房客本身對買房的興趣已經不大，所以現在市場上的住房儲量已經足夠剛需買房者消化了。但是這就帶來了一個問題，大家都買新房，誰還會看「二手房」呢？二手房的買賣就成了一大難題。即便如此，炒房客還是寧願「砸」在手裡，也捨不得賣掉房子，聽完原因或許讓你很無奈。

據統計，2019年至今，二手房的交易量持續下跌，2月份的交易總額環比下降了40%以上，而且這種狀況已經持續了半年有餘。即便房價在大環境的影響下不允許出現很大的跌幅，但這個數據已經說明了問題：炒房客再不出手，可能真的會沒機會了。

而為啥他們還要緊緊地握著呢？還不是看到現在隨著經濟的發展和增長，很大可能性會致使未來的房價繼續升高。另外看到小城市樓市的崛起，抱著僥倖心理想要再「狂熱」一波。這種心理其實是讓人很無奈的，因為未來市場將越來越不缺房子，老一輩的房子很快也會隨著時間推移而被繼承下來，即便房價跟著物價水漲船高，那也是市場所需，根炒房客基本關係不大。

還有人手握著房子信誓旦旦：樓市現在已經在很大程度上主導了經濟的發展水平，調控只是一時的，未來還會是「房子」的天下。對此言論有權威機構指出，這次的調控絕對不是一時的應對方案，而是為了國內樓市健康發展而規劃的長久之計，但看2018年的數據，即便是在高壓政策調控下，我們的經濟水平依舊在穩步增長。

所以現在對於依然想要把房子拿在手裡坐等升值的人要注意了，再不出手，雖然房子更值錢，但無人問津將會讓你更加無奈，到時候再捨不得也要降價出售了。

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