假若銀行不給貸款了，房價會直線下降嗎？幸虧提早聽師傅說

假若銀行不給貸款了，房價會直線下降嗎？幸虧提早聽師傅說

現在的房價可以說是大家最關心的問題，除了房價貸款利率也是影響購房成本的重要因素，畢竟現在多數人都是貸款購房的。最近有網友說如果銀行停止放貸申請了，我們必須全款買房的時候，房價還會繼續上漲嗎？如果真的有這麼一天那麼多數人都是沒有購房能力的，而對於炒房客來說他們賣房的時候也會面臨沒有人能夠支付的起，能夠全款購房的人畢竟是少數。

購房者想要全款買房，那麼他的收入肯定是非常高的。但是我們現在看普通人的收入水平跟房價之間的差距是非常大的，所以如果有一天銀行真的停止貸款了，以我國現在的房價來說只能是那些有錢人才能承擔的起，要是一般的有錢人也承擔不起，那就得是中產階級的人才能承擔。像一些別墅洋房恐怕只有那些富豪階級的人才能承擔，所以一旦銀行停止貸款，那麼就代表槓桿時代已經徹底結束，就算一線城市的房價也會跌到50/60萬一套房子，二三線城市就會更低，三四線城市甚至小縣城的房子估計都沒人購買了結果就更不用說了。

其實國家想要完成去除槓桿的目標，不用說停止放貸只要收緊貸款就是可以完成的。如果真的去除了槓桿那麼我們國家的房價水平一定會下跌。真的停止貸款業務，那麼那些投資者就沒有辦法利用槓桿了，房價會跌回十幾年前的水平甚至還要再低。

其實我國現在的房價跟銀行貸款撬動是分不開的，如果沒有了銀行貸款，那麼能購買的起房子的人是少之又少的，開發商為了回籠資金或者償還銀行貸款也會把房子便宜處理，到時候的房價可能會出現懸崖式的暴跌。

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