緬甸第一大城市仰光高大上的酒店越來越多，房價卻在下降

【緬甸中文網訊】加拿大駐緬甸的房地產及投資公司Colliers International (Myanmar)，就仰光市酒店相關市場2018年末三個月調查報告已經完成。

報告上顯示，2018年10月至12月內，緬甸仰光市內高級酒店客房已經達到5330個，同比上升22%，但是住房率跌落了8%，市內平均房價下降至103美元。

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據悉，目前，仰光市內一共有30個達到國際標準的酒店在運營，除此之外，有10個高級酒店正在建設，20個酒店工程已獲批。相關部門預計，在未來三年內，仰光市將新增10個符合國際標準的酒店。屆時，高級酒店客房將多出2040個，2019年末時，仰光市內的高級酒店客房數量將達到6350個，2021年末時，客房數量將達到7000個左右。

仰光市內高級酒店的平均房價自2016年時已經跌落至50%左右，加拿大房產公司的最新調研報告上顯示，高級客房的房價自2016年起未上升過，目前平均價格已經跌落至43%。

雖然在2018年10月份，緬甸對中國、日本、韓國等國家開放了簽證優惠政策，但是2018年內，只有三百多萬外籍遊客赴我國遊玩，遊客入境率相比以往只提高了3.15%。

因為前來緬甸旅遊的歐美等西方國家遊客明顯減少，緬甸各地酒店目前入住的房客大部分為亞洲遊客，如若國家沒有開放簽證優惠政策，酒店的住房率將大大減少。

據了解，未來緬甸國內的新建酒店建築，將加入更多的設計元素和各式各樣的新穎服務，老式酒店的價格會比新建酒店的價格要便宜許多。目前，房產公司發表的報告中顯示，高級酒店客房平均價格為103美元。往後高級酒店的重要收益，將來自亞洲旅行社及具有消費能力的遊客。各個酒店針對亞洲遊客們的愛好，正在積極調整酒店服務及建設裝修。

緬甸14個省邦內獲得遊客的青睞，遊客旅遊數量最多的省邦為仰光省，曼德勒省及撣邦。根據緬甸酒店與旅遊部出台的遊客數據得知，2015年內，入境緬甸旅遊的遊客數量共有460多萬名，2016年內291萬名，2017年內344萬名，2018年內則有355萬名。

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