印度人口超13億，面積不到中國的31％，為何不流行高樓大廈？

根據2018年的數據顯示，在世界摩天大樓領域中，阿聯酋的哈利法塔多年穩居世界第一，上海中心大廈位列世界第二。除此之外，在世界高樓排名前62位的榜單中，中國有31個上榜，阿聯酋13個，美國7個，而作為世界第二人口大國的印度，卻一個都沒有上榜。

按照榜單的標準（排名第62的高度是350米），印度唯一可能上榜的是位於孟買的摩天大樓World One。這座大樓早期的計劃高度是501.33米，但因為沒有獲得印度機場管理局批准。2015年，該項目不得不降低設計高度，計劃為453.29米，結果一直到2018年，還未完工，只有285米高。據悉，該樓盤的新高度可能仍未獲得印度機場方面的批准，處境十分的尷尬。

而在World One之外，印度第二高樓Lokhandwala Minerva只有325米，與榜單也還有很大距離。

中國香港

我們都知道，印度人口正在緊跟中國世界第一的步伐，2019年的總人口數為13.24億人，並預期在數年內超越中國，成為世界第一人口大國。這個數字對於中國人來說，或許覺得稀鬆平常，但對於印度來講，養活這麼多人口的土地只有298萬平方公里，不到中國的三分之一。

按理說，印度的人地矛盾應該是中國的三倍，可為什麼中國摩天大樓遍地，甚至四五線城市都是高樓林立，而印度擁有近乎同樣多的人口，卻沒有一座摩天大樓呢？

事實上，印度不僅沒有世界超級摩天大樓，就連普通的高樓也非常少見。除了孟買之外，包括德里、加爾各答、清奈等印度排名前四的大城市當中都鮮有高層建築。如果仔細分析一下便不難發現，造成印度高樓大廈不多的原因其實有大兩點：人地矛盾弱於中國，發展程度也弱於中國。

關於印度的人地矛盾，其實大部分人有一定程度的誤解。印度雖然國土總面積只有中國的三分之一，但大部分都是地勢平坦的平原和低海拔高原，山地、沙漠戈壁極少，就連丘陵也不多。反觀中國，大部分地區都難以利用，有33％的山地，26％的高原，還有13%的沙漠戈壁，只有10%的丘陵和12%的平原。如果中國採取一家一戶類型的別墅建築風格，那麼平原地區的二三線城市都會有上海那麼大，山區的城市將會把山間平原堆滿。

所以說，中國領土面積雖然大，但實際可用耕地面積卻只有95.7萬平方公里，印度雖小，卻有160萬平方公里耕地。如果按照中國現在的耕地與人口佔比來算的話（95.7萬平方公里/13.9億人），印度需要承載23.2億人，才可以達到中國現在的人口壓力。

另外，在發展程度上，印度也弱於中國。2017年中國的經濟總量為12.2萬億美元，印度只有2.4萬億美元，不到中國的20%。而在城鎮化率上，2017年中國城鎮化率為58%，印度只有32%，相當於我國2000年（36%）左右。

也就是說，印度的農村人口比重太大，無法支撐城市化發展。再加上印度經濟相對較弱，人均GDP偏低，兩極分化嚴重，城市貧民窟現象隨處可見，貧民買不起房子，而富人往往又不屑於住高樓大廈的，所以在印度開發高樓大廈缺乏市場。

上述兩個原因，是造成印度沒有中國的高樓大廈數量多的原因。但這僅僅是暫時的，相信隨著印度的不斷發展進步，中國現在正在走的路，也必將會是印度未來要走的路。

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