交房後,「房產證」總被延遲?離職售房員說出3大「套路」
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現在大家最為關心的,就是在什麼時候能買到房子住,但是這個時代並不是人人都能買得起房的,如果想要買的話,也是需要集中好幾個家庭成員的力量,這麼幸辛苦苦買了房子,第一時間就是要辦理產權,這樣才能受到相關的保護,當房子交付你手中的時候,不少人還是美滋滋的,但是當你要房產證的時候,房企總會有各種理由來搪塞你,讓人難安心。交房後,「房產證」總被延遲?離職售房員說出3大「套路」。
1、房屋質量不達標
離職售房員表示,可能你看著房子已經修好了,購房者看樣子也覺得房子很好,但是其質量很難用肉眼看出來,當時相關部門來核查的時候,若發現不達標的話,那麼還是無法辦理房產證。因為有的房企為了資金好周轉,就將沒有被相關部門驗收的房子來售賣,那麼當然是容易被卡的。
2、房企跑路
這種情況主要是甲方出現了問題,不要以為房企和建築商、售樓部是一夥的,其實可能是3個團體。離職售房員說:房企出錢,建築商修房子,售樓部負責賣房子,但是如果大金主沒錢走人了,那麼你去售樓部,裡面的人員也是沒法給你「交代」的,只能被套路了。
3、證件不齊全
一般在建設房子的時候,需要相關的證件才能建房子,有的房企沒有這樣的資質,就會選擇掛靠,或者作假,前者如果中間的環節出現了問題,那麼辦理房產證就容易被延遲,但是如果是後者的話,那麼根本沒辦法辦理相關的房產證,最後只能變成小產權房了。所以買房不要光盯著價格,還要多了解房企的相關背景和實力,別以為自己撿了漏,可能是因為你被套路了。
離職售房員建議:購房不容易,所以一定要多去了解一定的小知識,才能避免被套路,而且也能看準哪些是「假撿漏」,哪些是「真撿漏」,看似一字之差,其實是完全不同的結局,所以別再被人忽悠了。
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