安置房沒有房產證，還能要嗎？很多人都被蒙在鼓裡

隨著城市的的飛速發展，越來越多的老房子被拆掉建新房子。房子被拆掉的房主，能夠得到不補償，一般都是有一套安置房，然後再補償一些現金，也有些人選擇不要安置房，全部換成現金。但是，很多拆遷戶房子拿到手的時候，發現沒有房產證。那麼，安置房沒有房產證，還能要嗎？很多人都被蒙在鼓裡。

其實，安置房跟普通的商品房、經濟適用房等是屬於同一種類型的房子，要在房管局登記備案的，所以，安置房其實也是有房產證的。只不過，安置房的房產證，需要大家自己去辦理手續，並不會直接給你。一般來說，自己買的房子，拿著購房合同，到房管局做好登記備案就可以了。而安置房的話，因為沒有房產證，所以需要一些證明文件，大家辦理之前，可以先去當地房管局問清楚需要哪些文件，以免有遺漏。

另外，大家要注意一下，安置房並不是完全的土地產權，土地是屬於房主和開發商共有的。所以，如果需要辦理房產證的話，需要繳納一筆土地租讓金，把土地的許可權轉移到自己名下，才能夠擁有房產證。如果不辦理房產證的話，對於自住沒有太大的影響，只不過以後不能夠出售而已。如果將來想要轉賣安置房的話，再去補辦房產證也沒有影響。

所以，大家其實不用擔心，安置房並不是沒有房產證，只是需要自己去辦理罷了。不過，從另一個角度來說，安置房的質量、環境之類的，確實沒有自己買的商品房好，所以大家如果想要一套比較好的房子，也可以選擇不要安置房，換成現金，然後自己去買房子。

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