全美買不起房十大城市,西雅圖排第二,中間價49萬美元
新聞
03-21
據geekwire引用美國房產中介Zillow的最新報告,在美國35個大城市中,西雅圖買房難度排第二,僅次於舊金山。
首次買房的剛需,佔西雅圖房市買家的46%,其中10位買家中有6位買家是80/90後(millennial)。
西雅圖是微軟和亞馬遜的總部所在地,舊金山則是矽谷所在地,谷歌,臉書和蘋果等巨頭駐紮在當地。這兩座城市,買房難度高也就毫不奇怪。
據Zillow的這份報告,最近美國房市的庫存上升了1%,而去年則下降了8.7%,今年庫存的上升是5年來的首次。西雅圖的房價中間價是49.15萬美元(按照6.8的匯率,則是334萬人民幣,備註:獨門獨戶),Zillow預期到明年將漲價3.1%,當前有約5800套房掛牌出售。
據稱,西雅圖市的就業崗位還在增加,年化率是2.5%,這一增速自2017年中期以來保持穩定。
根據該報告,美國買房難的十大城市:
1)舊金山,2)西雅圖,3)華盛頓首府,4)洛杉磯,5)加州的Sacramento,6)Minneapolis,7)丹佛(Denver),8)San Diego,9)San Jose, Calif,10)波士頓。
如上截圖,美國買房最容易(房價與收入比,最低)的十個城市,拉斯維加斯排第二,亞特蘭大排第四,底特律排第七。
據西雅圖時報(seattletimes),西雅圖已婚夫婦,2015年的中間年收入是13.3萬美元,全美排第二。
相當於在西雅圖有工作的已婚夫婦,年收入達到中間值後,3.7年不吃不喝不交金不納稅就可買下首套價值49萬美元的住房。
※人均年收入220萬美元!美最有錢小區,位於零收入稅佛州
※倒計時開始了!哥倫比亞將允許委內瑞拉人,持過期護照入境
TAG:吳勝彪專欄 |