買房選戶型切記要考慮這幾點，都是血淚教訓，別等入住才想賣房

買房選戶型切記要考慮這幾點，都是血淚教訓，別等入住才想賣房

現在選到一套適合自己的好房子是非常重要的地方，今天咱們就來說說怎麼選到戶型好的房子，有的時候開發商清盤的時候特價房也是非常不錯的。我們看多數的特價房都是戶型不好、位置不佳，咱們今天說的就是如何在資金有限的情況下選到真正好的房子，其中這幾個因素一定要考慮呢，別等入住才像賣房呢。

1.看戶型房間功能輪廓，在所有的戶型中正方形的戶型是對通風采光最好的，當然也不是說必須是長方形或者正方形的，只要是比例合理的戶型居住的舒適度都是非常高的，開間進深的比例保持在1:15左右最合適。

2.室內窗戶的朝向和數量，窗戶是跟室內的採光和通風密切相關的，這個是決定房子舒適度的重要因素，朝向的方面最好是朝向東南的次之才是正南，如果能夠選到南北通透的房子就最好了，最次的就是正北室內是沒有一點陽光的。廚房和衛生間都有窗戶也會大大增加我們居住的舒適度。

3.動靜分區很重要，我們家裡的動區就是：客廳、餐廳、廚房，而靜區就是：卧室、書房、衛生間。首先我們要滿足靜區安靜隱私，然後要觀察動區和靜區是否有交叉，交叉會影響我們的日常活動。

4.看懂戶型圖標註很重要，我們購房的時候是要依據戶型圖判斷房子的戶型，所以弄懂戶型圖就很重要了。看戶型圖主要是尺寸、牆體、平面樓層圖，尺寸就是以標尺為準不是家居布局；牆體是決定我們後期改造的關鍵；平面圖就是關係我們居住的舒適度了，這裡包括了我們關係的公攤問題、位置問題、外圍公共空間情況。

5.弄明白房屋利用率，我們經濟緊張的情況下多數會選擇小戶型的房子，但是功能齊全也是非常必要的，空間利用率高的房子才是好房子，如果是大戶型的房子那麼我們還能通過設計來增加房屋的高度、採光等問題。大家尤其要注意不能選擇大但是空的戶型。

以上就是小編總結的關於戶型選擇的注意問題，希望能給大家提供一些幫助。

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