買聯排別墅，封採光天井物業不干涉！這下家裡多4間20㎡陽光房

昨天我在貼吧上看到一個問題：聯排別墅的下沉式天井該不該保留？仔細看原來是一位業主家剛買的聯排別墅最近正在裝修，但是一家人卻因為是否保留天井出現了分歧：

父母持反對意見：

1、從地下室到3樓每層全都可以現澆，這樣家裡就相當於多了4間房，每層能多出20㎡的空間呢！特別是地下室，這樣更實用了。

2、下沉式天井存在積水隱患，如果不封起來的話，到時候雨水倒灌地下室怎麼辦？

業主和妻子贊成保留：

1、如果將下沉式天井全都封起來無疑是會增加裝修的成本的。

2、天井可以保證家裡的通風和採光，如果封起來的話，底層的採光會很差，這個便宜最好不要佔了。

現在雙方都沒有打算讓步，那麼到底這下沉式天井到底要不要保留呢？如果封要如何解決採光的問題呢？不封又要如何解決積水的問題呢？

按照父母的想法，將下沉式天井全都封起來，家裡每一層面積都可以增加20㎡，這麼好的空間豈能輕易浪費，但是不建議業主選擇現澆樓板來封天井，否則即使每層都能多出一個房間，採光也是超級差的，尤其是聯排別墅，房型都是長型的，採光和通風真的很重要。

可以選擇玻璃來封天井，這樣4層都能有陽光房又不會影響採光，不過封起來的空間私密性很差，不適合做卧室和衛生間，否則樓下人的一舉一動樓上都能看得一清二楚。另外封天井所使用的鋼化玻璃造價也比較貴，不太適合大面積的鋪設。

不過如果別墅樓層比較矮，建議業主可以選擇玻璃磚來封天井，這樣既不會影響底層的採光，而且它透光不透人，又很好的保證空間的私密性，另外它的防潮防塵的功能都要比普通的玻璃強，是個不錯的選擇。

像這位業主家這種情況，首先封天井物業是不會幹涉的，其實如果家裡房間足夠，下沉式天井建議還是保留。至於擔心積水的問題，在天井上方加個玻璃頂就能輕鬆解決了。不過建議大家千萬不要選擇異形頂，除了不好打掃之外，還容易被鄰居舉報的。

不過業主安裝玻璃頂時也要注意排風系統。原本的下沉式天井是露天的，所以不存在通風的問題，但是封閉之後到了夏天就會悶熱，建議將玻璃頂換成移動玻璃天窗，平時天氣好時就可以打開天窗通風。

所以說如果家裡空間夠大，還是不要將天井全都封起來，加塊玻璃頂家裡立馬多個陽光房，打造成餐廳或者休閑區，真的是很爽，所以我還是比較支持這位業主和他妻子的觀點的。

另外也還有網友說在天井裝個電梯，很適合有老人的家庭，想法你們覺得怎麼樣呢？

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