房子難賣「藏」不住？專家：房企早已做出預判，以時間換空間

現在整個二手房市場的交易量很一般，很多房子從去年掛出去，到現在都沒有賣出去，可以說市場也遇到了一股強烈的寒流，但是即使在這樣的水平上，房價還能穩穩在那裡，雖然有小幅的降，那也是比較有限的。但是從全國不少城市房價的變化情況來看，你會發現房子降價後反而不好賣，這可能和購房者的預期發生了變化有關，以前是小幅降，而且用其它一些遮遮掩掩的方式達到目標，但是放在現在也不頂用了。房子難賣「藏」不住？專家：房企早已做出預判，以時間換空間。

雖然說靠房產推動經濟的階段已經結束，但是在整個經濟當中，還是佔有重要的一份，關係到老百姓。專家表示：現在各種措施的出現，就是為了穩定調控的目標，防止裡面的泡沫增大，並避免房價過快下行，只要穩定才是最重要的，如果長期穩定的話，那麼也是在不斷擠壓中間的泡沫，變相降價，這也是為了以時間換空間，用時間來達到目標。

其實根據相關的數據顯示，在去年的時候，國內的一些大房企就做出了預判。專家表示：他們做好了存貨跌價的準備，而且賬務超過了10億，這麼做的目的就是為房價下行做好賬務準備，之前的龍頭房企都已經在「去地產化」，在嘗試其它的領域，以此來降低風險保持利潤。仔細研究你還會發現，也有不少房企開始退出市場，那麼在交易量下行的趨勢下，房子難賣是藏不住了，也成為了不少房企的共識。

對於我們最為直觀的感受，你會發現有些房子前些年早已賣空，但是近段時間會發現有房掛在外面售賣，其實這種現象也是比較多的，因為買房的人並非都是用於自住的，有的人就是覺得形式好想趁機撈一筆錢，但是現在可能面臨被套牢，畢竟二手房的掛牌時間在不斷延長，且售價也在不斷降低，可能看的人多，真正想要買的人還是少。

穩字當頭的相關措施，就是為了用耗費掉的應用時間，來達到預期的結果，保持市場的穩定性。而對於房企來說，也早已做出預判，畢竟這場拉鋸戰時間比較長，不少房企也開始轉行退出，在一定程度上也有利於市場的健康發展。買不買房的許可權在自己手中，對於購房者來說，你們會選擇什麼時候下手呢？

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