西班牙旅遊城市房租大漲，投資民宿租金賺翻了！

據BBVA Research數據顯示，西班牙房產投資量在2018年增長了6.2%，預計2019年將增長5.5%，2020年將增長5.6%。同時，西班牙房價也在持續攀升，數據顯示，2018年已成為西班牙房價反彈上漲的第五年，馬德里的房價上漲率接近10%。

西班牙購房移民需50萬歐元或以上房產：一人辦理，全家獲身份；子女可享受歐洲的一流教育；自由通行歐盟、申根國；房產屬永久產權，可世代相傳；環境宜人，可享受高品質生活。

打開幸福里，查看更多圖片

西班牙2007-2017的房產銷售情況

投資人注重的不僅僅是房產的增值空間， 還有不斷上漲的房產租金。

據統計，2018年馬德里房租上漲了70%，巴塞羅那房租上漲了64%，大量住宅的月租金已經超過了每平方米的平均售價。

根據西班牙大型租房網站Idealista的統計，2018年西班牙人口超過百萬城市，購買住宅後用於租賃的投資率從2017年的7.1%增長到2018年的7.8%，旅遊城市帕爾馬租賃投資率高達8.1%，特內里費為7.4%。

數據表明了越來越多的人看中了投資商機，紛紛投身到租賃市場中。

西班牙主要城市的房租大漲，讓西班牙房地產的投資風向有了戲劇性的轉折，投資者不再以房產增值為投資目的，而是「租賃收入」為主要盈利手段，尤其是在旅遊城市。

旅遊成了西班牙地產的重要推動力！

西班牙國家統計局發布的數據顯示，2018年抵達西班牙的外國遊客約為8777萬人次，同比增加1.1%，實現連續10年增長。從2008-2018年，西班牙旅遊業總收入從479.6億歐元增至898. 6億歐元。

一直以來，旅遊業佔西班牙國內生產總值的比重超過10%，西班牙成為全球旅遊高收入國家，僅次於美國。大量的遊客湧入，房屋的需求量自然上漲，民宿的「一屋難求」也是可以預見的。

例如西班牙的首都馬德里以及西班牙第二大城市巴塞羅那，旅遊資源豐富，文化氛圍濃厚，每年都吸引大量的遊客來此。房租也在不斷的上漲，在這裡投資房產做民宿租金賺翻了！

小幫：從目前的情況看西班牙房價會繼續保持增長趨勢，現在投資還怕不賺嗎？如果你希望快速獲得歐洲身份、子女進入世界名校、開拓歐洲生意市場、生活舒適安全，那麼西班牙很適合你。

• 西班牙購房移民申請條件：

1、主申請人年滿18周歲；

2、購買至少50萬歐元的當地房產；

3、無犯罪記錄。

• 移民優勢：

1、申請條件簡單、審批快速：無學歷、語言、管理經驗等要求，4-6個月快速獲批；

2、投資回報高：抄底投資房產，可自住可出租，投資回報率高；

3、移民不移居：居留卡有效期內登陸一次即可，不受「移民監」限制；

4、暢行26個申根國，極大方便經商和旅遊；

5、子女接受優質教育，學習世界第三大語言，更具競爭力。

移民幫綜合整理，素材來源於西班牙歐華報。

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！