房產證上有你的名字,房子也不屬於你?必須有這三樣東西才可以!
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04-12
房子是大家在生活中最重要的東西之一,很多人的夢想就能是買一個屬於自己的房子,不過在結婚的時候一般都是由男方購買房子,女方會希望男方把自己的名字加在房產證上,她們覺得這樣自己的生活就有了保障,但是有專家表示,即使在房產證上有你的名字,卻沒有這三樣東西,房子也不屬於你。
首先是購房發票,購房發票代表的是你出錢買了這個房子,房子是完全屬於你的,而且只有擁有購房發票,大家才能擁有房產證。
其次是購房合同,大家都知道在完成一個交易之後就會簽訂合同,購房合同是大家在完成購房的一系列流程之後,和開發商簽訂了合同,這個合同就可以證明,房子是屬於你的,如果日後房子的歸屬產生了爭執,那購房合同的存在是非常重要的。
最後就是契稅發票,契稅是大家在房屋交易的時候,向國家繳納的一筆費用,也就是房產稅,只有在稅務局繳納完房款之後,稅務局才會把契稅發票給大家,證明大家已經繳納過了房產稅,這筆稅收也是非常重要的。
並且現在離婚的時候房產歸屬判定是非常複雜的,大部分情況都是按照誰出錢,或者出錢的比例來分配房產,但是也不排除特殊情況的發生,還是要具體問題具體分析。很多人都說現在在結婚的時候買房,就算加上另一方伴侶的名字也沒用了,對此你有什麼看法?
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